欧美性爱视频乱轮,黄色网站全毛片,日韩 无码毛片一区二区,国内露脸中年夫妇交换,中文字幕在线观看一区,上海五日淫

您好,歡迎進入南京惠言達電氣有限公司網(wǎng)站!
一鍵分享網(wǎng)站到:
您現(xiàn)在的位置:首頁 >> 產(chǎn)品中心 >> >> 編碼器 >> CEV58M-00442惠言達現(xiàn)貨換現(xiàn)金TR編碼器CEV65M-01460

惠言達現(xiàn)貨換現(xiàn)金TR編碼器CEV65M-01460

  • 更新時間:  2020-09-10
  • 產(chǎn)品型號:  CEV58M-00442
  • 簡單描述
  • 惠言達現(xiàn)貨換現(xiàn)金TR編碼器CEV65M-01460
    KUKA 伺服驅(qū)動器 KSD1-48
    ROHM 附件 088546
    HARTING 航空插頭 09 33 024 2716
    DEMAG 制動器 71887133
詳細介紹

南京惠言達電氣有限公司致力于打造德國、瑞士等歐洲中小型自動化企業(yè)與國內(nèi)客戶的連接橋梁,歐美原產(chǎn)工控設(shè)備,機電設(shè)備,儀器儀表,備品備件 的一站式供應(yīng)商。主要產(chǎn)品有工業(yè)自動化設(shè)備,電工控設(shè)備、液壓設(shè)備、 電氣設(shè)備和零部件等產(chǎn)品。原裝,源頭采購帶給客戶便捷的購物體驗!
圖片可能與實物存在差異,訂貨前請聯(lián)系本司確認

1、可以為您提供提供原裝!
2、不易尋找品牌、小金額,我們同樣為您采購!
3、只要是歐盟國家的產(chǎn)品,我們可以為您詢價并采購!
詢價→報價→合同→訂貨→發(fā)貨→售后

TR-0029 LA66K  312-00934

TR-0076 選型:輸出信號A+B+O

TR-0036 110-02769

TR-0098 CE-65-M with 5m rope

TR-0037 110-02893

TR-0017 PU-10 ART.NR:491-00002

TR-0010 ddd

TR-0020 CE100M 100-00240

TR-0090 編碼器 CE-58-A 5802-00093

TR-0086 編碼器CE65M 110-01460+SL3002

TR-0006 轉(zhuǎn)換盒Interfaebox 489-00004

TR-0062 LA-66-K*3700 312-02183

TR-0047 CE65-M 110-02893

TR-0059 ZE65M 175-00003

TR-0001 CE 100S

TR-0039 傳感器 LA66K *1250

TR-0004 CE100M 100-01102

TR-0083 ZE-65-M-SSI

TR-0087 CE100-M-SSI-GREEN 100-00313

TR-0025 編碼器 CE65M 110-01639

TR-0052 SL3002 40-720-003

TR-0073 AE65S S/N 8633

TR-0095 CE65M  ART.NR .110-00025

TR-0023 11C-65-M 110-00451

TR-0074 編碼器ZE65S 170-00032 11-27VDC

TR-0034 二位數(shù)碼顯示管控制按鈕

TR-0005 LA41K 204-00346

TR-0009 CEV65M-01460

TR-0043 ZH81 260-00018

TR-0031 HE58-S 207-00013

TR-0057 CE65M 110-01767+SL3002

TR-0040 CE65M 110-02098

TR-0045 CE65M 110-00636  旋轉(zhuǎn)編碼器

TR-0066 LA-66-K*900 312-01268

TR-0072 編碼器 CE100M 100-00716

TR-0065 LA-66-K*700 312-01440

TR-0014 CE65M 110-01542

TR-0022 ZI58S 180-50012

TR-0085 AK40 PC-Adapter V3.4

TR-0089 編碼器 IE-58-A 219-01308

TR-0032 PT100N

TR-0012 IH58 空心軸,軸徑10mm,輸出和

TR-0080 編碼器IH58 242-00038

TR-0042 encoder: CE65M 110-02627

TR-0094 CE65M/PROG

TR-0084 CE100M 100-00988+CPS15/Z-14

TR-0093 AK-40 ART:NR456-00005

TR-0070 編碼器 CH-58-M/4096

TR-0081 encoder:ZH-81 25300186

TR-0024 LA-66K-640A(312-01046)

TR-0099 傳感器 LP-38-250-A 307-,VAL00

TR-0054 SL3010 40-720-004

TR-0018 編碼器CE100M 100-0076/1767

TR-0048 CE100M 100-00060

TR-0035 49-110-005 AE-65-S/M

TR-0021 CE100M 100-01537

TR-0041 碼盤 CE100M 100-01169

TR-0030 LA66K 312-01058

TR-0088 編碼器 CE-58-M  5802-00030

TR-0053 SL3005 40-720-003

TR-0050 CE65M 110-01664

TR-0027 CE100M 100-00375

TR-0092 LA-41-K SSIART:305-000150

TR-0071 IH-76 0503 243-00067

TR-0075 173-00001 ZE115M /4096

TR-0002 CE100M-P 100-01507

TR-0082 值編碼器

TR-0069 編碼器IE58A  SN:240049

TR-0100 CE65M 110-00299

TR-0049 CE100M 100-01472

TR-0038 CE65M 110-00444

TR-0068 LP-38 750mm 精度0.05mm

TR-0063 LA-66-K*200 312-01280

TR-0079 LA-66-K 250M  PROFIBUS DP

TR-0077 CE-65-M 110-01470

TR-0055 編碼器 LA41 306-00447

TR-0015 HE58S207-00013

TR-0064 LA-66-K 312-01600

TR-0078 位移傳感器LP-38 STROKE 300mm

TR-0044 CE100M 100-00988+CPS15/2 14/14

TR-0058 ZE65M 171-50260

TR-0060 ZE115M 173-50004

TR-0051 CE65M 110-02789

TR-0061 ZE65M 171-50124

TR-0028 IE58A ART.NR:219-00773

TR-0026 CE100M 100-00317

TR-0097 CE100M*4096/4096 V058 SSI85ZB1

TR-0019 編碼器HE65S 206-00017

TR-0003 LA66K 312-01578

TR-0067 LA-66-K*950 312-02160

TR-0056 編碼器 ZH65M 175-00003

TR-0046 CE65-S/M 110-02769

TR-0013 IP10,1分2配置,雙輸出結(jié)構(gòu),有

TR-0016 編碼器ZE115M ART.NR:173-5007

惠言達現(xiàn)貨換現(xiàn)金TR編碼器CEV65M-01460

惠言達現(xiàn)貨換現(xiàn)金TR編碼器CEV65M-01460

新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)價格存在一定的線性關(guān)系。城鎮(zhèn)化增加了房地產(chǎn)的剛性需求。房地產(chǎn)價格合理范圍內(nèi)增長也會促進經(jīng)濟的增長,推動城鎮(zhèn)化的發(fā)展,但如果房價過高過快的增長,也會由于新型城鎮(zhèn)化成本的提高而阻礙了新型城鎮(zhèn)化進程。新型城鎮(zhèn)化到底是由于人口、經(jīng)濟、社會哪方面因素對房地產(chǎn)價格影響較大需要進一步研究。本文在綜合上述所得走后,主要得到以下成果:

①在重慶城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,結(jié)合城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)價格的影響路徑,建立了一套合理的復(fù)合性新型城鎮(zhèn)化水平指標(biāo),為衡量新型城鎮(zhèn)化發(fā)展水平提供了有力工具。

②在收集重慶市相關(guān)數(shù)據(jù)后利用用主成分分析的方法分別對新型城鎮(zhèn)化發(fā)展指標(biāo)進行降維處理并消除其影響因素之間的自相關(guān)性,得到了代表新型城鎮(zhèn)化水平的主成分因素。

③利用多元回歸方法,對新型城鎮(zhèn)化主成分、土地費用、人均 GDP 與房地產(chǎn)價格的關(guān)系進行了求解。后得出新型城鎮(zhèn)化主成分與房地產(chǎn)價格具有線性關(guān)系,其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與房價有顯著的正相關(guān)關(guān)系。

④BP 神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型的運用。先可對 BP 神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型進行訓(xùn)練,之后結(jié)合重慶市實際情況對 2016 年重慶市新型城鎮(zhèn)化各發(fā)展指標(biāo)進行合理預(yù)測,在此基礎(chǔ)上,運用 BP 神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型預(yù)測房地產(chǎn)價格。根據(jù)上述研究成果,對新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)的共同發(fā)展提出相關(guān)建議。

本文的研究分析以重慶市為例,在研究新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)價格之間關(guān)系使得研究不具有普遍性。更由于自身水平所限,并未得出新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)價格的嚴格意義上關(guān)系。在今后,將繼續(xù)努力,把不足之處進一步了解與加深。

6.2 展望

本論文雖然對城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)價格的發(fā)展關(guān)系有了一定的研究,但是對于二者之間的發(fā)展關(guān)系的研究還存在不足之處,相關(guān)的不足之處主要有以下幾點:

①雖然本論文從經(jīng)濟、社會、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)幾個主要構(gòu)建了新的的城鎮(zhèn)化水平指標(biāo),且后提取了城鎮(zhèn)化水平的主成分,但是新型城鎮(zhèn)化是一個不斷發(fā)展的的社會經(jīng)濟現(xiàn)象,指標(biāo)也應(yīng)該是個不斷發(fā)展的過程,在今后的研究中可以融入更多的相關(guān)因素,來構(gòu)建城鎮(zhèn)化指標(biāo),使得研究更加深入全面;②本文的房地產(chǎn)價格主要選取商品房平均價格代表,但這一指標(biāo)過于籠統(tǒng),在今后的研究中,可系統(tǒng)的對房地產(chǎn)進行劃分,分別新型城鎮(zhèn)化的相關(guān)關(guān)系進行研究;③本文由于篇幅所限,對城鎮(zhèn)化的另一重要指標(biāo)土地的城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)的關(guān)系并未進行相關(guān)研究,而土地卻是影響房地產(chǎn)價格的重要因素之一,在今后的研究中,可專門就城鎮(zhèn)化中土地的利用與房地產(chǎn)價格進行相關(guān)性研究。


    致 謝

時光荏苒,轉(zhuǎn)眼三年的研究生生涯已接近尾聲。在重慶大學(xué)學(xué)習(xí)的三年,在學(xué)校和老師的諄諄教誨下,成長了很多。在這里學(xué)到了很多知識,提升了自己的學(xué)術(shù)研究能力,也結(jié)識了很多來自四面八方的朋友。這三年,對我的一生都會產(chǎn)生很大影響。今天,我要對所有幫助過我、引導(dǎo)過我以及激勵過我的所有人表達出我內(nèi)心真誠的感謝。

感謝重慶大學(xué),感謝你濃厚的學(xué)術(shù)氛圍,讓我可以在這里專心“研究學(xué)術(shù)”而不荒度青春;感謝你“造就人才,佑啟鄉(xiāng)邦,振導(dǎo)社會”的教導(dǎo),為我指明人生的方向。

感謝建管學(xué)院,感謝你為我搭建起獲取知識的橋梁,讓知識與夢想不再遙不可及;感謝建管學(xué)院的每一位老師,感謝你們的無私奉獻和不倦教誨成就了我的成長與蛻變。

感謝我的導(dǎo)師鄭曉云教授,感謝您三年來無微不的關(guān)懷和孜孜不倦的教誨;感謝您的以身作則和豁達開朗,讓我學(xué)會了更加積極樂觀地面對生活;感謝您的嚴謹治學(xué)與恪守敬業(yè),讓我懂得了“學(xué)無所息”、“生無所息”;感謝在我論文撰寫期間,您從選題到構(gòu)思到修改全過程的悉心指導(dǎo);感謝您,永遠。

此外,我還要感謝重慶大學(xué)建管學(xué)院及其所有老師,是他們給我提供了寬松而嚴謹?shù)目蒲校瑤乙徊揭徊降刈哌M統(tǒng)計的殿堂。在此,衷心地祝愿他們工作順利,身體健康。

同時,我要感謝建管學(xué)院 2012 級的所有研究生同學(xué)們。三年的相處愉快而令人難忘,感謝大家在學(xué)習(xí)上對我的支持與幫助,也感謝大家在做小組作業(yè)時的相互理解與包容。其中特別要感謝的是我的同門:黃田田、婁偉、向良玉、徐飄、楊婷、周吉、陳瑞雪,我們在鄭老師的指導(dǎo)下共同努力、進步。
5.2.1 變量的選取

本文研究新型城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)價格的影響分析,但影響房地產(chǎn)價格的因素除了城鎮(zhèn)化因素,還有經(jīng)濟因素,行政因素等,因此在選取上述兩個新型城鎮(zhèn)化主成分 F1、F2 作為變量之外,同時選取重慶人均 GDP(簡寫 G)以及重慶房地產(chǎn)開發(fā)中土地購置費 L 作為變量對重慶房地產(chǎn)價格 P 進行影響分析。

5.2.2 平穩(wěn)性分析

論文采用單位根檢驗方法為 ADF 檢驗法,Eviews6.0 軟件對一主成分(F1)、第二主成分(F2)、重慶人均 GDP(G)、土地購置費用(L)以及商品房銷售面積(P)序列利用 ADF 檢驗法進行單位根檢驗,檢驗結(jié)果見表 5.7.

由表 5.7 可知,五個變量在在 10%的顯著水平下變量的原始序列都接受原假設(shè),即序列含有一個單位根,則原序列是非平穩(wěn)的。進一步對原序列進行一階差分運算,并進行 ADF 檢驗。終結(jié)果顯示,在 10%的顯著水平下下差分序列均拒絕了原假設(shè),即其均為平穩(wěn)序列。

5.2.3 協(xié)整檢驗

由于五個變量的一階差分為平穩(wěn)序列,因此可對五個變量進行協(xié)整檢驗,檢驗結(jié)果如下標(biāo)所示:

由表 5.8,5.9 可知在 10%的顯著水平下,重慶房地產(chǎn)價格與新型城鎮(zhèn)化主成分以及土地購置費用、重慶人均 GDP 存在協(xié)整關(guān)系。

5.2.4 多元回歸線性模型分析

論文選取新型城鎮(zhèn)化主成分 F1、F2,重慶人均 GDP,重慶房地產(chǎn)開發(fā)中土地的購置費用等五個因素為自變量,以重慶房地產(chǎn)價格為因變量進行分析,通過多元線性回歸模型對其進行分析。

假設(shè)所研究的對象 F1、F2、G、L 與重慶房地產(chǎn)價格(P)存在線性關(guān)系,則回歸模型為:P= b0+ b1F1+ b2F2+b3G+b4L.

對因變量以及自變量進行多元回歸線性分析,輸出結(jié)果如下:

判定系數(shù) R 方為 0.996,說明方程中 F1、F2、G、L 可以解釋房價的的方程擬合較好為 99.6%.而且其調(diào)整的 R 很接近為 0.9943,,說明其具有較高擬合優(yōu)度,因變量的大部分都能夠被模型解釋。

F 檢驗統(tǒng)計量的觀測值為 563.256,對應(yīng)的概率 P=8.67E-11=0.000<a=0.05,該回歸方程拒絕零假設(shè),也可以說因變量和自變量在各回歸系數(shù)不為 0 的情況下它們具有顯著地線性關(guān)系。在此基礎(chǔ)上才能建立具有統(tǒng)計意義的回歸線性模型。

根據(jù)以上可得回歸方程:Y=854.920-0.033F1+0.422F2+0.076G+3.670Lb0=854.920,b1=-0.033,b2=-0.422,b3=0.076,b4=3.670由表 5.9 可以看出在四個因素中對房地產(chǎn)價格影響大的是房地產(chǎn)開發(fā)中土地的購置費用,同時新型城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量指標(biāo)中,一主成分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) F1 與第二主成分F2對房地產(chǎn)價格有一定影響。一主成分與房地產(chǎn)價格是負相關(guān)關(guān)系,第二主成分相對一主成分對房地產(chǎn)價格影響較大,且存在正相關(guān)關(guān)系。在新型城鎮(zhèn)化發(fā)展中,經(jīng)濟發(fā)展水平的提高不只是帶動了人口的轉(zhuǎn)移,還帶動周遭城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的完善,道路的不斷建設(shè)帶來了交通的便利與旅游休閑產(chǎn)業(yè)的進一步推進。在新型城鎮(zhèn)化中推進房價的主要是第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,但基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的建設(shè)并不會進一步推進房價的上升,反而會對房價起個降低作用,使得房價更趨于合理。這也就說明“以人為本”的新型城鎮(zhèn)化由于更加注重城鎮(zhèn)化的質(zhì)量,即相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施與保障的運行,不會在大范圍內(nèi)推動房價的上漲。

5.3 新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)和諧發(fā)展的建議

總結(jié)以上分析研究,可以得出新型城鎮(zhèn)化的深入對房地產(chǎn)價格總的是推進作用,但不同因素對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生的影響不同,有大有小,有正有反 .房地產(chǎn)正面臨嚴峻的轉(zhuǎn)型時期,而中國的新型城鎮(zhèn)化卻方興未誒,如何在推動新型城鎮(zhèn)化的過程中,使房地產(chǎn)走向更加健康的道路成為一大挑戰(zhàn)與機遇。

但現(xiàn)今,新型城鎮(zhèn)化發(fā)展還不夠成熟,傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化的盲目推進留下的弊端日益顯現(xiàn),缺乏有效地監(jiān)管管理房地產(chǎn)市場的機構(gòu),兩者之間又是共同促進的關(guān)系,再結(jié)合城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,可提出以下幾點建議。

5.3.1 城鎮(zhèn)化推進過程中引入市場公共服務(wù),推動政府職能的轉(zhuǎn)變

目前,中國城市政府職能轉(zhuǎn)變?nèi)匀恢皇羌性趶钠髽I(yè)管理分離政府職能。然而隨著國有經(jīng)濟改革的不斷深化,城鎮(zhèn)化推進過程中政府在很多方面需要設(shè)立更多的部門,如項目投資,土地規(guī)劃和資源分配等相關(guān)部門。所以,一方面城鎮(zhèn)化所產(chǎn)生的花費在地方經(jīng)濟的總流量的財政收入和支出的比重越來越大,但是政府的服務(wù)職能的轉(zhuǎn)變還沒有涉及到城鎮(zhèn)化過程。城市管理包括需要不斷更新的新公共服務(wù)的認識觀念,特別是中國的現(xiàn)狀是農(nóng)村中對社會基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和城鎮(zhèn)化建設(shè)資金投入嚴重不足。為了解決這個問題,市政府難以發(fā)揮核心作用,在這個被稱為“轉(zhuǎn)型社會”中,市政府需要把合適的參與者與對公共問題的解決方案進行洽談。所有這些應(yīng)該得到政府在推進城鎮(zhèn)化的過程中的重視。對城鎮(zhèn)化的公共利益的確定需要公共治理多元主體的參與。另一方面新公共服務(wù)政策的實現(xiàn)需要公共、私人和非營利機構(gòu)的聯(lián)盟。非營利組織應(yīng)該從政府公共部門的再制造的基礎(chǔ)上改變政府提供社會服務(wù)的的現(xiàn)狀。另外市政府應(yīng)鼓勵民營企業(yè)和城鎮(zhèn)化的非盈利組織的建立。

在中國城鎮(zhèn)化推進中,社會基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與中國城鎮(zhèn)化經(jīng)濟增長速度的差距越來越嚴重。社會基礎(chǔ)設(shè)施,作為城鎮(zhèn)化中的重要一項,具有很強的公益性效應(yīng)和發(fā)展空間。這是保障社會福利和城鎮(zhèn)化社會推進可行性的重要因素。所以,減少社會發(fā)展差距,促進基本公共服務(wù)均等化是促進中國城鎮(zhèn)化水平發(fā)展的重要措施。新公共服務(wù)關(guān)注民主公民權(quán)和公共利益。因此引入新公共服務(wù)為中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展有助于減少地區(qū)的發(fā)展水平差距。分析的過程中,如何實現(xiàn)城鎮(zhèn)化推進過程中的協(xié)調(diào)發(fā)展體現(xiàn)在以下三個方面:

①根據(jù)公共選擇研究維護公共利益。城市集聚的結(jié)果是一個價值共享對話的公共利益,而不是個人的自我利益的聚集。根據(jù)上述分析,目前的公共治理模式更注重保護個人利益和城鎮(zhèn)化組織的共同利益,但不重視保護公共利益。目前的公共治理模式,尤其是市場導(dǎo)向的價值的重視,利用市場模型,如競爭、效率、性能等等。這類公共治理模式已經(jīng)損害了城鎮(zhèn)化的公共利益。在許多情況下,政府和政府機構(gòu)已經(jīng)成功私有化的公共職能,控股高管績效目標(biāo)責(zé)任,建立生產(chǎn)率和有效性測量的新工藝,并重組部門系統(tǒng)反映了問責(zé)制的承諾。但是政府和政府機構(gòu)也已經(jīng)成功地促進城鎮(zhèn)化經(jīng)濟增長忽視公共利益。因為他們可以確定城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向,通過啟動一個對話的價值共享不夠。這些行為損害了城鎮(zhèn)化的公共利益,尤其是不重視社會基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展。通過引入新公共服務(wù),公共管理者幫助市民推出價值共享的對話。這個對話過程中可以避免社會基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展滯后,進一步避免擴大城鎮(zhèn)化內(nèi)部發(fā)展差距。

②重申公民基本權(quán)利。的新公共管理中的公民權(quán)利為“客戶”和舊公共行政以公民為“選民”.這兩種理論都使公民的實體模糊在目前的公共治理模式的理論界。

新公共服務(wù)旨在鼓勵更多的人去履行他們作為公民的責(zé)任,鼓勵政府對民眾的聲音特別敏感。引入新公共服務(wù)對城鎮(zhèn)化的發(fā)展可以重申城鎮(zhèn)化的公民權(quán)利。公民和政府之間的信任將通過旨在保護公民權(quán)利促進對話,促進新型城鎮(zhèn)化協(xié)調(diào)發(fā)展。

③保護公眾免受傷害的精神?,F(xiàn)在中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展過程中,公共管理更注重效率和性能,但維護公平正義精神的關(guān)注少。它是城鎮(zhèn)化公共精神非常有害。

這一現(xiàn)象也減少了人們的熱情參與公共生活和減少人民對政府的信任。作為公共生活的主體,公民應(yīng)該加強自己的公共理念和現(xiàn)實經(jīng)驗只有公共精神。沒有這種思想和精神的公民是難以表達自己的意志和他的發(fā)展需求。通過引入新公共服務(wù)的公共管理者幫助公民明確解釋和實現(xiàn)公共利益,而不是試圖去控制或駕馭社會。

公共管理者的行動將保護公眾免受傷害和精神促進城鎮(zhèn)化社會人員之間的信任。

通過公共精神的人的保護,積極參與公共生活。這些轉(zhuǎn)換可以促進城鎮(zhèn)化的輸出。

因此引入新公共服務(wù)可以在三方面推進中國新型城鎮(zhèn)化協(xié)調(diào)發(fā)展:增加表達的公民和促進社會發(fā)展需求之間人員的信任。

5.3.2 優(yōu)化重慶城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu),合理規(guī)劃房屋建設(shè)

城鎮(zhèn)化體系結(jié)構(gòu)的合理化對整個新型城鎮(zhèn)化的推進關(guān)重要,重慶市在編制相關(guān)文件規(guī)劃時,應(yīng)因地制宜,考察重慶不同區(qū)縣的不同,制定科學(xué)合理的城鎮(zhèn)化結(jié)構(gòu)體系。在優(yōu)化過程中,先要突出重慶九大主城區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢,而在不同的區(qū)縣、農(nóng)村采取根據(jù)各地特色,構(gòu)建科學(xué)、和諧的城鎮(zhèn)化發(fā)展。

而新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)過程中,應(yīng)加強規(guī)劃,在人口轉(zhuǎn)移的同時,城市基礎(chǔ)設(shè)施,社會保障等服務(wù)必須跟上城鎮(zhèn)化的速度,才能真正體現(xiàn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。

中國人民在住房條件條件差下生存多年。這個問題可以概括為人均居住面積過小,獨立的單元率低,綠化設(shè)施不足與基礎(chǔ)設(shè)施供給和惡化的條件下的建筑。

問題的部分原因是由于國家整體的經(jīng)濟和人口狀況引起的,也是因為系統(tǒng)住房建設(shè)的管理和提供。此外,在過去的二十年,中國出現(xiàn)了的城鎮(zhèn)化的速度和規(guī)模。在結(jié)構(gòu)調(diào)整的總城市規(guī)劃下,對城市中心區(qū)的一個大轉(zhuǎn)變,以及標(biāo)記的人口再分布是關(guān)重要的。1978 改革開放以來,城市人口在二十年內(nèi)爆炸性的增加了一倍多。這種人口的增加使得城市化地區(qū)的住房危機更為嚴重。通常在中國城市的中心區(qū)存在大片老舊的城鎮(zhèn),而這些老舊城鎮(zhèn)容納了大部分的城市人口,他們依靠著城市的經(jīng)濟發(fā)展與繁榮改善生活條件和尋找工作機會。老城鎮(zhèn)的發(fā)展方向的不僅影響生活環(huán)境,更加經(jīng)濟的繁榮。住在那里有這個城市一半的居民,而且整個地區(qū)對城市結(jié)構(gòu)的影響很大。如果城市更新是追求將中部地區(qū)居民都推到郊區(qū)的*的發(fā)展,城市的擴張將很可能是不可避免的,其負面的結(jié)果已經(jīng)在西方的大多數(shù)城市多年的觀察中顯現(xiàn)。

此外,中國是一個有著有相當(dāng)多的燦爛的文化遺產(chǎn)以及五千多年歷史的國家,中國的城市的文化和經(jīng)濟*可以共同發(fā)展。當(dāng)?shù)氐姆课菔沁@些傳統(tǒng)城市的重要組成部分,幾乎是和不可分割的一部分文化和歷史,是傳統(tǒng)的城市保護的關(guān)鍵。

然而,由于早期的大拆大建,中國建筑經(jīng)歷了重大的變化,從傳統(tǒng)到現(xiàn)代風(fēng)格,變化發(fā)生迅速沒有結(jié)合周圍的條件,考慮與地方性特色相結(jié)合。在許多地方,采取迅速的而不是漸進的方式,舊的變?yōu)樾碌暮筒粩嘧兓臈l件已經(jīng)發(fā)生了。特別是在當(dāng)今經(jīng)濟化的背景下,有更多的慣例和建筑形式,大大減少了在不同位置的建筑的差異。傳統(tǒng)的住宅已逐步變成千篇一律的住宅,沒有結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣闪饲С且幻娴陌l(fā)展模式。這就需要對城鎮(zhèn)化的規(guī)劃提出更高的要求。先,我們研究了傳統(tǒng)或當(dāng)?shù)氐姆课蓊愋偷难葑兒桶l(fā)展,發(fā)現(xiàn)主要是以以滿足居民的需求以及當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、社會、文化和環(huán)境為主。其次探討了城市形態(tài)和城市結(jié)構(gòu)的主辦城市和住房類型的關(guān)系。后,建筑形式,對住房類型的取向和結(jié)構(gòu),房屋的內(nèi)部組織和它的尺寸特性以及社會,文化和環(huán)境背景的上面物理特性進行了研究。關(guān)于這部分的一個問題,特別是在院落住宅的情況下,它是發(fā)現(xiàn)社會和意識形態(tài)因素,在各種各地的地區(qū)和場所建筑建立起到了重要的作用統(tǒng)一,中國和動機的持續(xù)使用一個特定的建筑風(fēng)格的。似乎有可觀察到的線劃分不同時期的方式,傳統(tǒng)的住宅類型長前現(xiàn)代時期的發(fā)展,恰恰相反,明確突變從傳統(tǒng)到現(xiàn)代的時期。即使在不斷的發(fā)展,住房重要的外部影響的類型,這是一個漸進過程而不是突然產(chǎn)生創(chuàng)作。傳統(tǒng)的意識形態(tài),社會結(jié)構(gòu)和行政系統(tǒng)似乎有點和諧的結(jié)合在一起,不同的歷史時期、不同地域位置。同樣,思想系統(tǒng)中國傳統(tǒng)城市規(guī)劃和設(shè)計也被社會引導(dǎo)因素,中國傳統(tǒng)城市規(guī)劃長期以來一直是國家的根本制度和一個內(nèi)置的工具的一個組成部分。因此應(yīng)發(fā)揮優(yōu)良傳統(tǒng),對城市進行合理的規(guī)劃。

5.3.3 房地 4EA7 業(yè)的健康發(fā)展規(guī)劃

①編制科學(xué)合理的中長期住房建設(shè)規(guī)劃

城鎮(zhèn)化的推進會增加住宅產(chǎn)業(yè)的剛性需求,但在房建設(shè)的發(fā)展是供需平衡的關(guān)系,不能因為城鎮(zhèn)化而,盲目建設(shè),應(yīng)該合理預(yù)計人口轉(zhuǎn)移帶來的需求,同時調(diào)查住宅產(chǎn)業(yè)的供給,以此規(guī)劃中長期住房建設(shè)。

②土地資源提高有效供給

土地城鎮(zhèn)化也是城鎮(zhèn)化的推進過程中的一大顯著特征,土地利用范圍不斷擴大。但由于城鎮(zhèn)化過程中大部分土地用于基建建設(shè),供給給房地產(chǎn)業(yè)的資源有限,應(yīng)該有針對性的提供相關(guān)土地資源,在這個過程中,應(yīng)與城鎮(zhèn)規(guī)劃相結(jié)合進行。

③保證保障性住房的建設(shè)合理

保障性住房關(guān)系民生,解決了一定的低收入者的住房問題,緩解了社會社會矛盾,是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的重要一環(huán)。

5.3.4 開啟新領(lǐng)域大力發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)

重慶市民的老齡化程度在第六次人口普查數(shù)據(jù)中在的排名已位居前列。

就目前城鎮(zhèn)里洶涌出現(xiàn)的銀發(fā)浪潮、養(yǎng)老機構(gòu)一床難求的狀況,房地產(chǎn)市場就應(yīng)以此為契機,大力發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)。而隨著新型城鎮(zhèn)化的推進,新增涌入城鎮(zhèn)的人口并不*都是處于勞動年齡,其中不乏已經(jīng)*喪失勞動能力的老年人。這部分老年人進入新型城鎮(zhèn)后,因為沒有勞動力,住房購買力有限,也迫切需要解決住房問題,政府公益的養(yǎng)老地產(chǎn)也應(yīng)運而生。養(yǎng)老地產(chǎn)已經(jīng)成為重慶市目前迫在眉睫的民生問題之一,也為重慶房地產(chǎn)市場開啟了新的領(lǐng)域。這需要政府配套相應(yīng)的指導(dǎo)建議與優(yōu)惠政策,如:明確界定養(yǎng)老地產(chǎn)的功能與建設(shè)標(biāo)準;設(shè)立完整的體系,在規(guī)劃、土地、稅收、融資政策等方面加強對養(yǎng)老地產(chǎn)的支持力度等等。同時,政府公益性的養(yǎng)老地產(chǎn)能提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策使新涌入城鎮(zhèn)的老年人無后顧之憂的在新環(huán)境中安居樂業(yè),將提高人口轉(zhuǎn)移的積極性,大大推進新型城鎮(zhèn)化的進程。因此,大力發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)能促使重慶新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)市場在發(fā)展中實現(xiàn)互利共贏。


留言框

  • 產(chǎn)品:

  • 您的單位:

  • 您的姓名:

  • 聯(lián)系電話:

  • 常用郵箱:

  • 省份:

  • 詳細地址:

  • 補充說明:

  • 驗證碼:

    請輸入計算結(jié)果(填寫阿拉伯?dāng)?shù)字),如:三加四=7
洛浦县| 璧山县| 新巴尔虎左旗| 墨玉县| 盱眙县| 泽州县| 佛冈县| 花莲县| 息烽县| 沈阳市| 鄂托克旗| 黔江区| 公安县| 张家界市| 当涂县| 灵石县| 治多县| 崇礼县|