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REXTOTH 節(jié)流孔 BLENDE R900152067

P+F 閥門定位器 NBN 3-F25F-E8P, SN:83271002

ARCOL 帶鋁殼的電阻 HS25 157-538

KUEBLER 編碼器 8.5820.2332.1024

DRELLOSCOP 頻閃儀模板 4049PCB

SWAGELOK 卡套管轉(zhuǎn)換接頭 SS-12-MTA-7-8RG  G1/2

WELBA 溫控開關(guān) STM-110-F

TAIYD 接近開關(guān) SR405

PILZ 繼電器 PZE9P

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TR 編碼器 CMW58M-00002

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BALLUFF 備件 BOS18KF-PA-1PE-S4-C

BARKSDALE 油箱液位計(jì) GK03 0303-031

MTS 位移傳感器 RHM0865MP151S3B6105

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EAGLE-PRO 壓力表座 EGA003

HAHN+KOLB 超薄切割片 76115115

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HYDAC 備件 EDS344-5-016-000

MOOG 比例閥 RO8K01M40NSM2

KEB 齒輪箱 I=7.5：1  NMS40

MAC 備件 57D-83-RA

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KEYSTONE 備件 FIG 85-199

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VAHLE 接頭 165212

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KSD 備件 JB4K 220V 管道尺寸13mm

KISTLER 力傳感器 4577A50 50KN

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HAM-LET 金屬軟管 S108-TS12MMTS12MM-3M

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KENDRION 合閘線圈 LHPO350105

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HEIDENHAIN 光柵尺線 533631-03

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HEIDENHAIN 濾芯 Nr.337147-01(unten)

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ROTARY ENCODER 電器件 Type：ISC3806-003G-1000BZ3-5-24F NO：20120404027

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HYDAC 濾芯 1200R 010 BN4HC/SFREE-B6 K/CD-A

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PHOENIX 繼電器 ELR W3-24DC/500AC-2I

礦產(chǎn)資源是一種耗竭性資源。隨著持續(xù)開發(fā)，礦產(chǎn)資源的留存量將日漸減少，各類資源的有效利用程度以及對(duì)礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估成為關(guān)注的焦點(diǎn)。本文先研究礦產(chǎn)資源的涵義及資產(chǎn)特征，其次評(píng)價(jià)礦產(chǎn)資源評(píng)估需要考慮的因素，再次構(gòu)建礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估體系，后提出礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估的保障條件。

關(guān)鍵詞礦產(chǎn)資源資產(chǎn)屬性價(jià)值評(píng)估體系

一、礦產(chǎn)資源的涵義和特征分析

（一）礦產(chǎn)資源的種類和特征

礦產(chǎn)資源是指經(jīng)過(guò)地質(zhì)成礦作用而形成的，天然存在地殼內(nèi)部或地表，埋藏于地下或出露于地表層，并具有開發(fā)利用價(jià)值的礦物質(zhì)或有用元素，它的存在形態(tài)主要有固、液、氣三種形態(tài)。按照礦產(chǎn)資源自身的用途及其特點(diǎn)，可將其大致分為以下四類：金屬礦產(chǎn)、非金屬礦產(chǎn)、能源礦產(chǎn)、水氣礦產(chǎn)。概括而言，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)主要具有以下特征：1.耗竭性與*性。礦產(chǎn)資源的形成往往要經(jīng)歷數(shù)百萬(wàn)年，它的使用屬于物質(zhì)上的消耗，不可恢復(fù)。2.隱蔽性與潛在性。礦產(chǎn)資源大多賦存于地下，存在較大的隱蔽性。由于地理位置的復(fù)雜性等，礦產(chǎn)資源的開采只能通過(guò)地質(zhì)勘察工作來(lái)進(jìn)行。3.分布不均衡性與權(quán)力關(guān)系的復(fù)雜性。礦產(chǎn)資源的地理分布因自然條件的不同表現(xiàn)為不均衡的形態(tài)，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)礦產(chǎn)資源的開采開發(fā)過(guò)程中，相關(guān)的利益主體例如開發(fā)商、勘察機(jī)構(gòu)等之間的權(quán)益關(guān)系變得更加復(fù)雜。4.可變化性。礦產(chǎn)資源是一種自然資源，會(huì)受到自然界各種條件變化的影響。同時(shí)，隨著社會(huì)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，礦產(chǎn)資源會(huì)在物質(zhì)形態(tài)和使用價(jià)值等方面發(fā)生變化，導(dǎo)致在界定與評(píng)估過(guò)程中存在很大的不確定性。5.所有權(quán)的壟斷性。我國(guó)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)歸屬于國(guó)家，未經(jīng)許可任何個(gè)人和機(jī)構(gòu)都不能行使礦產(chǎn)資源礦業(yè)權(quán)等權(quán)利。

（二）礦產(chǎn)資源的價(jià)值構(gòu)成

一直以來(lái)，學(xué)術(shù)界對(duì)礦產(chǎn)資源的價(jià)值問(wèn)題存在爭(zhēng)議，包括以下兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，礦產(chǎn)資源本身是沒(méi)有價(jià)值的，只有經(jīng)過(guò)人類的開采、利用等勞動(dòng)活動(dòng)，礦產(chǎn)資源才具備價(jià)值；而另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，礦產(chǎn)資源在開采前需要國(guó)家轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)，而這種礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值遠(yuǎn)高于開采勘探后扣除成本后的利潤(rùn)值，這就說(shuō)明在人類對(duì)其進(jìn)行勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值之前，其自身就具有價(jià)值。本文同意第二種觀點(diǎn)。本文認(rèn)為，礦產(chǎn)資源價(jià)值組成分別包括自然價(jià)值、權(quán)益價(jià)值以及環(huán)境價(jià)值三個(gè)方面。具體如下：1.礦產(chǎn)資源的自然價(jià)值。自然價(jià)值的存在主要是支撐了前文提出的第二種價(jià)值觀點(diǎn)，認(rèn)為礦產(chǎn)資源在被人類開發(fā)利用之前就存在價(jià)值。這種價(jià)值與勞動(dòng)的投入以及后期的勘探成本等均無(wú)關(guān)聯(lián)，而與礦產(chǎn)資源本身的物質(zhì)屬性、地理?xiàng)l件、資源性等有關(guān)。在實(shí)務(wù)中，評(píng)估人員會(huì)根據(jù)這些資源的自身特性，參考市場(chǎng)數(shù)據(jù)，對(duì)礦產(chǎn)資源的自然價(jià)值作出評(píng)估。2.礦產(chǎn)資源的權(quán)益價(jià)值。權(quán)益價(jià)值屬于礦產(chǎn)資源價(jià)值構(gòu)成中非常重要的一部分，它是將資源的靜態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)價(jià)值的過(guò)程。權(quán)益價(jià)值主要包括了礦產(chǎn)資源的礦業(yè)權(quán)價(jià)值、所有權(quán)價(jià)值、取得權(quán)益所發(fā)生的成本費(fèi)用、勘察與開采所產(chǎn)生的勞動(dòng)消耗以及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。3.礦產(chǎn)資源的環(huán)境價(jià)值。礦產(chǎn)資源在被開采使用的過(guò)程中會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，可能會(huì)對(duì)資源所在地的土壤、空氣、水質(zhì)等造成污染，也可能會(huì)引發(fā)一系列的自然災(zāi)害，例如山體滑坡、空氣指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)等。因此，礦產(chǎn)資源開發(fā)商對(duì)礦產(chǎn)資源開采產(chǎn)生的環(huán)境污染向國(guó)家上繳了相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，以此來(lái)改善其所造成的環(huán)境污染問(wèn)題。各類環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用所構(gòu)成的環(huán)境價(jià)值成為了礦產(chǎn)資源價(jià)值構(gòu)成中的重要組成部分。

二、礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估需要考慮的因素

礦產(chǎn)資源的價(jià)值評(píng)估是指專職的機(jī)構(gòu)和人員依照客觀標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具書面評(píng)估報(bào)告文件的行為。本文認(rèn)為，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估應(yīng)該考慮以下因素：

1.礦產(chǎn)資源的有限性

在進(jìn)行礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須考慮礦產(chǎn)資源大的特性，即有限性與*性。大多數(shù)礦產(chǎn)資源的形成需要經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)一段時(shí)間，且其形成條件比較特殊，數(shù)量有限。由此，在對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，資源有限性是需要考慮的主要因素之一。

2.礦產(chǎn)資源的可替代程度

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，越來(lái)越的科學(xué)技術(shù)被用于各種資源的開發(fā)與應(yīng)用，利用可再生的資源科學(xué)替代*資源。例如，隨著對(duì)風(fēng)力發(fā)電、太陽(yáng)能發(fā)電等的廣泛應(yīng)用，會(huì)直接影響到煤炭發(fā)電的經(jīng)濟(jì)效益，從而影響該資源的價(jià)值。礦產(chǎn)資源屬于耗竭性資源，若其可替代性在不斷增加，那么其價(jià)值的評(píng)估將會(huì)受到影響。

3.礦產(chǎn)資源分布的非均衡性

礦產(chǎn)資源的分布存在地域上的不均衡性。所以在評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮各個(gè)可能的影響因素，如礦產(chǎn)資源的物質(zhì)屬性、地理位置情況、周邊開發(fā)環(huán)境等等。

4.礦產(chǎn)資源評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜性

由于礦產(chǎn)資源的地理位置較復(fù)雜，成本品質(zhì)等存在較多不確定性，因此，在對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮礦產(chǎn)資源的復(fù)雜性，選擇專業(yè)且*的地質(zhì)勘查報(bào)告、開采價(jià)值、資源儲(chǔ)量報(bào)告等信息，結(jié)合相關(guān)領(lǐng)域的評(píng)估技術(shù)，盡可能對(duì)復(fù)雜的礦產(chǎn)資源采取科學(xué)有效的資產(chǎn)評(píng)估方法。

5.礦產(chǎn)資源的開采技術(shù)

為了提升資源的有效利用率，減少開發(fā)資源的相關(guān)成本，提高礦產(chǎn)資源的經(jīng)濟(jì)效益，目前礦產(chǎn)資源的開采技術(shù)已經(jīng)越來(lái)越成熟。因此，在對(duì)此類資源進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，要綜合考量相關(guān)技術(shù)的程度，分析該領(lǐng)域未來(lái)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)，運(yùn)用合理有效的方法對(duì)該類資源進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

三、礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估模式的構(gòu)建

資源價(jià)值評(píng)估模式是從評(píng)估理論入手，總結(jié)現(xiàn)有各種資源的資產(chǎn)評(píng)估體系，以待評(píng)估資產(chǎn)的自身屬性為基礎(chǔ)，以為評(píng)估實(shí)踐作參考為目的的一種價(jià)值評(píng)估模式。本文將礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估模式分為三部分，分別為評(píng)估的目的、評(píng)估的程序以及礦產(chǎn)資源的評(píng)估方法。

（一）礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估目的

礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估的目的主要有兩個(gè)方面：一方面，在正常市場(chǎng)條件下，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估能夠?yàn)橘Y源的勘探、開采、出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等提供價(jià)格參考；另一方面，實(shí)行礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估，能夠促進(jìn)各種相關(guān)制度的建立和推行，維護(hù)國(guó)家礦產(chǎn)資源的所有權(quán)權(quán)益。例如，我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展離不開礦產(chǎn)資源的消耗，為了能夠準(zhǔn)確真實(shí)地反映國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，筆者認(rèn)為除了要統(tǒng)計(jì)人類創(chuàng)造的物質(zhì)財(cái)富以外，還應(yīng)當(dāng)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中包含礦產(chǎn)資源的消耗統(tǒng)計(jì)。因此進(jìn)行資源價(jià)值評(píng)估能夠進(jìn)一步促進(jìn)相關(guān)核算制度的完善。

（二）礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估程序

一，在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估之前，專業(yè)評(píng)估人員先應(yīng)當(dāng)確定待評(píng)估礦產(chǎn)資源的自身特性，進(jìn)而確定資源評(píng)估的目的、范圍、對(duì)象等基本事項(xiàng)。第二，在對(duì)待評(píng)估礦產(chǎn)資源進(jìn)行信息調(diào)查時(shí)，不僅要進(jìn)行實(shí)地勘察，還要查閱各類相關(guān)資料。在進(jìn)行實(shí)地勘察時(shí)，要注意對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)的地理位置、儲(chǔ)量、成分等進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)與拍照，保留資料。除此之外，評(píng)估人員還應(yīng)當(dāng)對(duì)類似參照物的市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查，收集待評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)狀以及相關(guān)審批資料等。第三，采用合適的評(píng)估方法。根據(jù)待評(píng)估礦產(chǎn)資源的資產(chǎn)特性以及關(guān)于資源開采開發(fā)等信息的獲取情況，合理采用評(píng)估方法。目前在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，比較常用的是可比市場(chǎng)法與收益現(xiàn)值法，這兩個(gè)方法相對(duì)于其他幾種方法而言，數(shù)據(jù)更容易獲取，且評(píng)估結(jié)果也在可接受范圍內(nèi)，因此在實(shí)務(wù)操作中較常使用。第四，根據(jù)所選取的評(píng)估方法，利用獲取的各類材料，對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。一般在實(shí)際評(píng)估過(guò)程中，建議采用兩種及以上的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，但終的評(píng)估結(jié)果不能采用其平均值，而是根據(jù)各類評(píng)估條件所得出的評(píng)估值進(jìn)行系統(tǒng)分析，選擇為合適的評(píng)估值來(lái)作為終的資產(chǎn)價(jià)值。第五，撰寫評(píng)估報(bào)告。在評(píng)估過(guò)程中要將各類資料歸檔為評(píng)估底稿，根據(jù)所有工作底稿編制價(jià)值評(píng)估報(bào)告，經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估師簽字認(rèn)可后，提交委托方或相關(guān)委托機(jī)構(gòu)。

（三）礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估方法

1.收益現(xiàn)值法。該種方法需要先初步計(jì)算出資源在整個(gè)開采期內(nèi)的現(xiàn)金流入與流出，進(jìn)一步把每年的凈現(xiàn)值折算到基準(zhǔn)年限。然后，計(jì)算出整個(gè)開采期內(nèi)該資源所產(chǎn)生的未來(lái)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，作為該資源資產(chǎn)本身的價(jià)值，或者作為交易市場(chǎng)上該資源的評(píng)估值。具體可用如下公式表示：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；n為被評(píng)估的資源的剩余開采期；Qt為估計(jì)的第t年該資源產(chǎn)生的凈收益，Qt的計(jì)算通常為當(dāng)年通過(guò)對(duì)礦產(chǎn)資源的開采、經(jīng)營(yíng)等所產(chǎn)生的符合常理的年收入扣除掉該礦產(chǎn)資源當(dāng)年總的支出后的凈額，總支出通常包括礦業(yè)權(quán)的年成本攤銷、開采勘探成本以及其他各類相關(guān)費(fèi)用；i為整個(gè)開采期間的折現(xiàn)率，為簡(jiǎn)化計(jì)算，通常在實(shí)際應(yīng)用中將i確定為恒定值。

2.可比市場(chǎng)法。這種評(píng)估方法要求該類資源的市場(chǎng)交易比較成熟，能夠在市場(chǎng)上找到類似的資產(chǎn)資源，這種類似的資源要求與被評(píng)估的資源存在物理性質(zhì)與地理性質(zhì)等多方面的相似性。并且能夠獲得近期該礦產(chǎn)資源的相關(guān)交易數(shù)據(jù)，其他因素對(duì)該方法的評(píng)估影響不大或者可以計(jì)算相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)。具體可用如下公式表示：公式中：V為被評(píng)估的資源的價(jià)值；Qs為參考的市場(chǎng)上類似資源的評(píng)估價(jià)值；α為該種方法下的資源規(guī)模調(diào)整系數(shù)；β為對(duì)應(yīng)的品位調(diào)整系數(shù)；γ為價(jià)格調(diào)整系數(shù)；θ為差異要素調(diào)整系數(shù)。

3.利潤(rùn)指數(shù)法。該方法主要集中在該礦產(chǎn)資源的開采經(jīng)濟(jì)價(jià)值上。在運(yùn)用該種方法評(píng)估礦產(chǎn)資源的價(jià)值時(shí)，主要考慮以下兩個(gè)因素：一，在評(píng)估前應(yīng)詳細(xì)調(diào)查該礦產(chǎn)資源的各類自然影響因素，包括該資源的儲(chǔ)量、成分、質(zhì)量等天然條件，研究其未來(lái)的發(fā)展使用趨勢(shì)；第二，在評(píng)估時(shí)要考慮該礦產(chǎn)資源的未來(lái)社會(huì)利用價(jià)值，其中涵蓋了被評(píng)估資源的物價(jià)體系，人類生活中對(duì)該資源未來(lái)的使用發(fā)展趨勢(shì)、整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展趨勢(shì)等等。具體的計(jì)算公式可簡(jiǎn)化如下：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；P為被評(píng)估資源所對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格；E為被評(píng)估資源所對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的開采成本；T為被評(píng)估資源所對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用；M為整個(gè)資源的開采總成本；I為社會(huì)資金平均利潤(rùn)率。

4.機(jī)會(huì)成本法。該方法源自于西方經(jīng)濟(jì)分析理論。機(jī)會(huì)成本是指從事某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而放棄了另一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)利益的成本。在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估中，機(jī)會(huì)成本主要指的是放棄了有利的可替代用途效益。用公式表示如下：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；E為使用替代礦產(chǎn)品的總支出；Q為副產(chǎn)品收入；M為被評(píng)估礦產(chǎn)資源對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的年經(jīng)營(yíng)成本；I為各項(xiàng)資金費(fèi)用成本。5.重置成本法。其主要是指在進(jìn)行礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估時(shí)按扣除掉各種損耗成本后的被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本來(lái)計(jì)算被評(píng)估資源的價(jià)值的方法。在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估中，重置成本是將已經(jīng)發(fā)生的成本或者預(yù)期將要發(fā)生的各類成本作為成本基數(shù)，然后確定合理的成本倍數(shù)，并且根據(jù)影響資產(chǎn)評(píng)估值的各類相關(guān)因素進(jìn)行修正，后估算出待評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值。具體公式如下：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；P為被評(píng)估礦產(chǎn)資源的重置成本；i為確定的成本倍數(shù)；ε為考慮風(fēng)險(xiǎn)、開采水平等因素后的修正系數(shù)；E為已經(jīng)發(fā)生的總成本；T為預(yù)期將要發(fā)生的各類成本。

四、礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估的保障條件

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估在各行各業(yè)都顯得越來(lái)越重要。但是由于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展起步較晚，不論在理論還是實(shí)踐層面都與西方國(guó)家存在一定的差距。因此，如何完善資產(chǎn)評(píng)估的模式，為各類資源資產(chǎn)價(jià)值提供保障條件，是目前評(píng)估各界需要關(guān)心的主要問(wèn)題之一。本文就礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估模式的完善提出以下幾點(diǎn)建議：

1.政策和法規(guī)保障

目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)缺乏較為完善的政策和法規(guī)，為提升資源價(jià)值評(píng)估的效率與效益，降低評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，完善相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估法律體系是非常重要的。目前我國(guó)應(yīng)盡快修訂《資產(chǎn)評(píng)估管理法》，規(guī)定相關(guān)的要求與標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行統(tǒng)一管理，加大各種監(jiān)察力度，建立一個(gè)有秩序的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)環(huán)境。

2.資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性

資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性是資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德中的重要組成部分。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開始之前對(duì)小組成員的獨(dú)立性進(jìn)行判斷，判斷是否存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)或者人員關(guān)聯(lián)，合理規(guī)避各種由獨(dú)立性引起的導(dǎo)致評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)增加的行為。只有當(dāng)項(xiàng)目組成員保持足夠的獨(dú)立，才能合理評(píng)估待評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值，提升資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量。

3.評(píng)估人員的專業(yè)勝任能力

資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)勝任能力是決定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的關(guān)鍵因素，也是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的重要組成部分。為提升資產(chǎn)評(píng)估人員的綜合專業(yè)素質(zhì)，應(yīng)當(dāng)注重評(píng)估人員的專業(yè)能力培養(yǎng)，幫助其各類準(zhǔn)則變化情況以及自身知識(shí)體系的更新。只有提高了目前評(píng)估人員的各項(xiàng)綜合素質(zhì)能力，才能不斷提高資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量，維持行業(yè)的發(fā)展。

4.資產(chǎn)評(píng)估的信息技術(shù)保障

隨著社會(huì)高科技的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的資產(chǎn)評(píng)估程序逐漸被高科技的信息技術(shù)所替代。評(píng)估人員可以借助信息化手段來(lái)提高資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)效率，提升資產(chǎn)評(píng)估工作的科學(xué)性。但是目前資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的信息技術(shù)發(fā)展還未*成熟，各種信息安全技術(shù)也不夠完善。因此，要建立起一套完善的資產(chǎn)評(píng)估信息技術(shù)保障體系，全面提升資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)，提升資產(chǎn)評(píng)估的效率。

TURCK 繼電器 MS22-RI T-05 08010

DELTA 掃描儀 PS2036

SAMSON 備件 3222;  G 1/2 Body red brass CC491K ; PN 25;%; EPDM soft sealing;Kvs 3.6

MAHR 備件 5003086

SCHNEIDER 接地開關(guān) MGES-12

SONTHEIMER 轉(zhuǎn)換開關(guān) WS1/11ZM/NS

TRIRO 螺桿泵 T52-3SL 序列號(hào)：T35807

BUBENZER 液壓卡鉗盤式制動(dòng)器 SF15  制動(dòng)力：150KN

simpex electro 直流變換器 S25-24

SCHNEEBERGER 滑塊 NRV19077

HYDAC 濾芯 0165 010 BN4HC

DOBOTECH 止回閥 63000255

KSB 水泵聯(lián)軸器 ETANORM C125-200 SP

SMC 分離器 AM550-06BD

MTS 傳感器 RPS1500MP021S2B1100

INA 導(dǎo)軌 KUVE20-B-W1-G3-V1 200 40/40

HONEYWELL 控制器 ML5720A1000

PARKER 電磁換向閥 DIVW20BVZP75*B510

JUMO 溫度表 TYPE DICON400  NO:703575/281-1100-111000-25-00/00

HYDAC 備件 RFLBN/HC1320CM10 D1.0/-L24

EISELE 備件 Elbow connector for 8mm tube (F/F)

ZIMMER 繼電器 NR98-230V

ACCU 編碼器 Serial#:1649424

SERVOTECNICA 電機(jī) SVT57BL03-60V-50167BL02 H40-6-500-VL1

TURCK 模塊 BL67-4AI-V/I

ZIMMER 備件 MBPS3505AS1

HUBNER 備件 FG H6K IP66 2048G-90G-NG/50P S/N:448728

END 電磁閥 DG2D1224025

VEGA 雷達(dá)料位計(jì) PS65CXMWNAX 4-20mA 24VDC

KSB 截止閥 BOA-H-DN40-PN16

KURAMO 電纜 CC-LINK 電纜FANC-110SBH 0.5mm2×3C

HAHN+KOLB 圓周直徑尺 37086010

OWEN KELLY 二位三通電磁閥 SEY2310-K

WOHNER 電源控制器 PPT4855-3B0X-600-P-UR-0D

VICKERS 電磁換向閥 DG4V-5-2CJ-VM-U-H6-20

HERION 電磁閥 4089241 9000.8350006.AIA：C，PT：12BAR，PV：0.8 BAR

GRUNDFOS 泵 CH 2-50 A-W-A AQQV 43492105

FITOK 備件 SS-PHN-NS8-MS20含墊片

NORIS 拉矯穿帶鋼絲繩 JD-LJ-GSS-01  組合12*5*35

P+F 編碼器 RVI58N-011K1R61N-5000

MTS 位移傳感器 RHM0720MD701S1G6100

PNEUMAWELL 蓄勢(shì)器 no:0103-023543

JOST 交流電機(jī) JV134-90 0.8KW 90kgcm M-212543

MOOG 泵 HPR18A1RKP019SM28F2Z00  280bar，1800rpm，19cm3/rev

HEIDENHAIN 光柵尺 LIDA 405 ML2040 SNR12115819/B11

FOXBORO 卡件 FBM201 帶系統(tǒng)電纜及端子

HEIDENHAIN 備件 202505-02

ELCO 編碼器 EV90A10-H4PR-1000

HBC 遙控器電池 BA223030  3.6V﹦/2.1Ah

SEW 慮波器 NF018-503 訂貨號(hào)8274134

BLOCK 備件 STU630/2*115 230V/400V/460V/520V+20V 3.0A/1.7A/1.5A/1.3A

OSAKI 備件 EW ESB-22WHL DC90V

LEUZE 插頭連接線 DOL-1204-G05M

BENDER 備件 IR427-LD

KNOLL 備件 KTS25-38-F-G/220V-4KW 含電機(jī)，桶架，聯(lián)軸器，安裝板

IGUS 備件 GFM5055-50

MAHR 厚度規(guī) 838A-4495000

KISTLER 傳感器 15099

EBM 風(fēng)扇 D2D160-BE02-12 230/400V 50Hz 700W

ETA 熔斷器 ESX10-TB-101-DC24V-2

EMILE MAURIN Barrel static to flange 33-060-26-16-16

MURR 接頭 7000-7

DEMAG 齒輪馬達(dá) AUH70 DL+KBA160 B4 15KW 1492RPM 380V 50HZ

JOST 振動(dòng)電機(jī) MS10-50HZ   42A

REXROTH 備件 R900927969  LC40DB40E7X/

ARI 手動(dòng)截止閥（帶波紋管） Figure:12.046    Nennweite:DN15 Nenndruck:PN16

SERVOMEX 樣氣泵 SW000N87

SOR 備件 414839-WEE6L1  2-8PSI  1/4T

PILZ 備件 533151

ATB 泵 型號(hào)：Z32-16/2 AF 90L/2M-12.2.2KW  2810轉(zhuǎn)，4.4A Y接380V

HILGER+KERN 針管 D32-14040-09-HUK

HELMHOLZ 備件 700-883-PR042

GEMU 耐酸氣動(dòng)常開隔膜閥 R690 50D T 85552

HEBHI 彈簧平衡器 BL-3B-COOPER POWER TOOLS

HAHN+KOLB 扭力扳手30Nm～150Nm1/2 52279015

MOOG 伺服閥 D634-514A R40KO2F0VSP2

KEYENCE 光電開關(guān) PZ-G42P

PHOENIX 交換機(jī) FL SWUTCH SFN16TX 2891933

RITTAL 備件 SK3243.200

SMW 卡盤 BH-M315-3-Z300 訂貨號(hào)：

DANFOSS 閥 MSV-F2/DN20 PN16

HYDAC 備件 KHM-G1 1/4-1114-01X-SO760

ABB RELAY MODULE LR380A

ROTEX 備件 II-24V-DC-25

FOERSTER 漏磁電源 NT200(0402613)

SIEMENS 電池 6ES7971-0BA0

TOX 開關(guān) ZDO01-400

SWAGELOK 直通接頭 SS-10M0-1-4OR  G1/4

GUEDEL L型支架 198626 66x80x136

RIELLO UPS主機(jī)RM10/AO/riello RM10AOrielloInput:400V3/n/PE50HZ19AOutput:220V1/N/PE50HZ43A10KVA/8000WBettery:384VDC26A0AH

HOFFMANN 空氣噴射器 N 128660

KUBLER 編碼器 8.5863.0220.G223.S022.K005

KELLER 旋轉(zhuǎn)制動(dòng)器聯(lián)軸節(jié)  coupling

STERLING 密封 ZLND150400

FIAMM 蓄電池 FGH20502 12V/5Ah

JOHNSON COOLS 排氣壓力傳感器 P499-RCP-404C

MEYLE 編碼器 AINS40/311-070-707CH

SCHUNK 卡爪 40008378

LEINE+LINDE 增量型編碼器 861900220(1024)

SCHUNK 氣缸 300930

GPI 編碼器 R112B00500Q5L16A08SZ03MN

TL 備件 LADE 19" 1HE

HYDAC 壓差發(fā)訊器 VD8D.0/-L24

SEMIKRON 電容 SKC3M3-40B-1-Q 35700006RoHS 59 06

PARKER 備件 990-005023-100

HIWIN 滑塊 HGH20CA

礦產(chǎn)資源是一種耗竭性資源。隨著持續(xù)開發(fā)，礦產(chǎn)資源的留存量將日漸減少，各類資源的有效利用程度以及對(duì)礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估成為關(guān)注的焦點(diǎn)。本文先研究礦產(chǎn)資源的涵義及資產(chǎn)特征，其次評(píng)價(jià)礦產(chǎn)資源評(píng)估需要考慮的因素，再次構(gòu)建礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估體系，后提出礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估的保障條件。

關(guān)鍵詞礦產(chǎn)資源資產(chǎn)屬性價(jià)值評(píng)估體系

一、礦產(chǎn)資源的涵義和特征分析

（一）礦產(chǎn)資源的種類和特征

礦產(chǎn)資源是指經(jīng)過(guò)地質(zhì)成礦作用而形成的，天然存在地殼內(nèi)部或地表，埋藏于地下或出露于地表層，并具有開發(fā)利用價(jià)值的礦物質(zhì)或有用元素，它的存在形態(tài)主要有固、液、氣三種形態(tài)。按照礦產(chǎn)資源自身的用途及其特點(diǎn)，可將其大致分為以下四類：金屬礦產(chǎn)、非金屬礦產(chǎn)、能源礦產(chǎn)、水氣礦產(chǎn)。概括而言，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)主要具有以下特征：1.耗竭性與*性。礦產(chǎn)資源的形成往往要經(jīng)歷數(shù)百萬(wàn)年，它的使用屬于物質(zhì)上的消耗，不可恢復(fù)。2.隱蔽性與潛在性。礦產(chǎn)資源大多賦存于地下，存在較大的隱蔽性。由于地理位置的復(fù)雜性等，礦產(chǎn)資源的開采只能通過(guò)地質(zhì)勘察工作來(lái)進(jìn)行。3.分布不均衡性與權(quán)力關(guān)系的復(fù)雜性。礦產(chǎn)資源的地理分布因自然條件的不同表現(xiàn)為不均衡的形態(tài)，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)礦產(chǎn)資源的開采開發(fā)過(guò)程中，相關(guān)的利益主體例如開發(fā)商、勘察機(jī)構(gòu)等之間的權(quán)益關(guān)系變得更加復(fù)雜。4.可變化性。礦產(chǎn)資源是一種自然資源，會(huì)受到自然界各種條件變化的影響。同時(shí)，隨著社會(huì)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，礦產(chǎn)資源會(huì)在物質(zhì)形態(tài)和使用價(jià)值等方面發(fā)生變化，導(dǎo)致在界定與評(píng)估過(guò)程中存在很大的不確定性。5.所有權(quán)的壟斷性。我國(guó)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)歸屬于國(guó)家，未經(jīng)許可任何個(gè)人和機(jī)構(gòu)都不能行使礦產(chǎn)資源礦業(yè)權(quán)等權(quán)利。

（二）礦產(chǎn)資源的價(jià)值構(gòu)成

一直以來(lái)，學(xué)術(shù)界對(duì)礦產(chǎn)資源的價(jià)值問(wèn)題存在爭(zhēng)議，包括以下兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，礦產(chǎn)資源本身是沒(méi)有價(jià)值的，只有經(jīng)過(guò)人類的開采、利用等勞動(dòng)活動(dòng)，礦產(chǎn)資源才具備價(jià)值；而另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，礦產(chǎn)資源在開采前需要國(guó)家轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)，而這種礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值遠(yuǎn)高于開采勘探后扣除成本后的利潤(rùn)值，這就說(shuō)明在人類對(duì)其進(jìn)行勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值之前，其自身就具有價(jià)值。本文同意第二種觀點(diǎn)。本文認(rèn)為，礦產(chǎn)資源價(jià)值組成分別包括自然價(jià)值、權(quán)益價(jià)值以及環(huán)境價(jià)值三個(gè)方面。具體如下：1.礦產(chǎn)資源的自然價(jià)值。自然價(jià)值的存在主要是支撐了前文提出的第二種價(jià)值觀點(diǎn)，認(rèn)為礦產(chǎn)資源在被人類開發(fā)利用之前就存在價(jià)值。這種價(jià)值與勞動(dòng)的投入以及后期的勘探成本等均無(wú)關(guān)聯(lián)，而與礦產(chǎn)資源本身的物質(zhì)屬性、地理?xiàng)l件、資源性等有關(guān)。在實(shí)務(wù)中，評(píng)估人員會(huì)根據(jù)這些資源的自身特性，參考市場(chǎng)數(shù)據(jù)，對(duì)礦產(chǎn)資源的自然價(jià)值作出評(píng)估。2.礦產(chǎn)資源的權(quán)益價(jià)值。權(quán)益價(jià)值屬于礦產(chǎn)資源價(jià)值構(gòu)成中非常重要的一部分，它是將資源的靜態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)價(jià)值的過(guò)程。權(quán)益價(jià)值主要包括了礦產(chǎn)資源的礦業(yè)權(quán)價(jià)值、所有權(quán)價(jià)值、取得權(quán)益所發(fā)生的成本費(fèi)用、勘察與開采所產(chǎn)生的勞動(dòng)消耗以及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。3.礦產(chǎn)資源的環(huán)境價(jià)值。礦產(chǎn)資源在被開采使用的過(guò)程中會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，可能會(huì)對(duì)資源所在地的土壤、空氣、水質(zhì)等造成污染，也可能會(huì)引發(fā)一系列的自然災(zāi)害，例如山體滑坡、空氣指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)等。因此，礦產(chǎn)資源開發(fā)商對(duì)礦產(chǎn)資源開采產(chǎn)生的環(huán)境污染向國(guó)家上繳了相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，以此來(lái)改善其所造成的環(huán)境污染問(wèn)題。各類環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用所構(gòu)成的環(huán)境價(jià)值成為了礦產(chǎn)資源價(jià)值構(gòu)成中的重要組成部分。

二、礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估需要考慮的因素

礦產(chǎn)資源的價(jià)值評(píng)估是指專職的機(jī)構(gòu)和人員依照客觀標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具書面評(píng)估報(bào)告文件的行為。本文認(rèn)為，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估應(yīng)該考慮以下因素：

1.礦產(chǎn)資源的有限性

在進(jìn)行礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須考慮礦產(chǎn)資源大的特性，即有限性與*性。大多數(shù)礦產(chǎn)資源的形成需要經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)一段時(shí)間，且其形成條件比較特殊，數(shù)量有限。由此，在對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，資源有限性是需要考慮的主要因素之一。

2.礦產(chǎn)資源的可替代程度

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，越來(lái)越的科學(xué)技術(shù)被用于各種資源的開發(fā)與應(yīng)用，利用可再生的資源科學(xué)替代*資源。例如，隨著對(duì)風(fēng)力發(fā)電、太陽(yáng)能發(fā)電等的廣泛應(yīng)用，會(huì)直接影響到煤炭發(fā)電的經(jīng)濟(jì)效益，從而影響該資源的價(jià)值。礦產(chǎn)資源屬于耗竭性資源，若其可替代性在不斷增加，那么其價(jià)值的評(píng)估將會(huì)受到影響。

3.礦產(chǎn)資源分布的非均衡性

礦產(chǎn)資源的分布存在地域上的不均衡性。所以在評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮各個(gè)可能的影響因素，如礦產(chǎn)資源的物質(zhì)屬性、地理位置情況、周邊開發(fā)環(huán)境等等。

4.礦產(chǎn)資源評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜性

由于礦產(chǎn)資源的地理位置較復(fù)雜，成本品質(zhì)等存在較多不確定性，因此，在對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮礦產(chǎn)資源的復(fù)雜性，選擇專業(yè)且*的地質(zhì)勘查報(bào)告、開采價(jià)值、資源儲(chǔ)量報(bào)告等信息，結(jié)合相關(guān)領(lǐng)域的評(píng)估技術(shù)，盡可能對(duì)復(fù)雜的礦產(chǎn)資源采取科學(xué)有效的資產(chǎn)評(píng)估方法。

5.礦產(chǎn)資源的開采技術(shù)

為了提升資源的有效利用率，減少開發(fā)資源的相關(guān)成本，提高礦產(chǎn)資源的經(jīng)濟(jì)效益，目前礦產(chǎn)資源的開采技術(shù)已經(jīng)越來(lái)越成熟。因此，在對(duì)此類資源進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，要綜合考量相關(guān)技術(shù)的程度，分析該領(lǐng)域未來(lái)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)，運(yùn)用合理有效的方法對(duì)該類資源進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

三、礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估模式的構(gòu)建

資源價(jià)值評(píng)估模式是從評(píng)估理論入手，總結(jié)現(xiàn)有各種資源的資產(chǎn)評(píng)估體系，以待評(píng)估資產(chǎn)的自身屬性為基礎(chǔ)，以為評(píng)估實(shí)踐作參考為目的的一種價(jià)值評(píng)估模式。本文將礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估模式分為三部分，分別為評(píng)估的目的、評(píng)估的程序以及礦產(chǎn)資源的評(píng)估方法。

（一）礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估目的

礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估的目的主要有兩個(gè)方面：一方面，在正常市場(chǎng)條件下，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估能夠?yàn)橘Y源的勘探、開采、出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等提供價(jià)格參考；另一方面，實(shí)行礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估，能夠促進(jìn)各種相關(guān)制度的建立和推行，維護(hù)國(guó)家礦產(chǎn)資源的所有權(quán)權(quán)益。例如，我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展離不開礦產(chǎn)資源的消耗，為了能夠準(zhǔn)確真實(shí)地反映國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，筆者認(rèn)為除了要統(tǒng)計(jì)人類創(chuàng)造的物質(zhì)財(cái)富以外，還應(yīng)當(dāng)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中包含礦產(chǎn)資源的消耗統(tǒng)計(jì)。因此進(jìn)行資源價(jià)值評(píng)估能夠進(jìn)一步促進(jìn)相關(guān)核算制度的完善。

（二）礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估程序

一，在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估之前，專業(yè)評(píng)估人員先應(yīng)當(dāng)確定待評(píng)估礦產(chǎn)資源的自身特性，進(jìn)而確定資源評(píng)估的目的、范圍、對(duì)象等基本事項(xiàng)。第二，在對(duì)待評(píng)估礦產(chǎn)資源進(jìn)行信息調(diào)查時(shí)，不僅要進(jìn)行實(shí)地勘察，還要查閱各類相關(guān)資料。在進(jìn)行實(shí)地勘察時(shí)，要注意對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)的地理位置、儲(chǔ)量、成分等進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)與拍照，保留資料。除此之外，評(píng)估人員還應(yīng)當(dāng)對(duì)類似參照物的市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查，收集待評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)狀以及相關(guān)審批資料等。第三，采用合適的評(píng)估方法。根據(jù)待評(píng)估礦產(chǎn)資源的資產(chǎn)特性以及關(guān)于資源開采開發(fā)等信息的獲取情況，合理采用評(píng)估方法。目前在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，比較常用的是可比市場(chǎng)法與收益現(xiàn)值法，這兩個(gè)方法相對(duì)于其他幾種方法而言，數(shù)據(jù)更容易獲取，且評(píng)估結(jié)果也在可接受范圍內(nèi)，因此在實(shí)務(wù)操作中較常使用。第四，根據(jù)所選取的評(píng)估方法，利用獲取的各類材料，對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。一般在實(shí)際評(píng)估過(guò)程中，建議采用兩種及以上的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，但終的評(píng)估結(jié)果不能采用其平均值，而是根據(jù)各類評(píng)估條件所得出的評(píng)估值進(jìn)行系統(tǒng)分析，選擇為合適的評(píng)估值來(lái)作為終的資產(chǎn)價(jià)值。第五，撰寫評(píng)估報(bào)告。在評(píng)估過(guò)程中要將各類資料歸檔為評(píng)估底稿，根據(jù)所有工作底稿編制價(jià)值評(píng)估報(bào)告，經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估師簽字認(rèn)可后，提交委托方或相關(guān)委托機(jī)構(gòu)。

（三）礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估方法

1.收益現(xiàn)值法。該種方法需要先初步計(jì)算出資源在整個(gè)開采期內(nèi)的現(xiàn)金流入與流出，進(jìn)一步把每年的凈現(xiàn)值折算到基準(zhǔn)年限。然后，計(jì)算出整個(gè)開采期內(nèi)該資源所產(chǎn)生的未來(lái)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，作為該資源資產(chǎn)本身的價(jià)值，或者作為交易市場(chǎng)上該資源的評(píng)估值。具體可用如下公式表示：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；n為被評(píng)估的資源的剩余開采期；Qt為估計(jì)的第t年該資源產(chǎn)生的凈收益，Qt的計(jì)算通常為當(dāng)年通過(guò)對(duì)礦產(chǎn)資源的開采、經(jīng)營(yíng)等所產(chǎn)生的符合常理的年收入扣除掉該礦產(chǎn)資源當(dāng)年總的支出后的凈額，總支出通常包括礦業(yè)權(quán)的年成本攤銷、開采勘探成本以及其他各類相關(guān)費(fèi)用；i為整個(gè)開采期間的折現(xiàn)率，為簡(jiǎn)化計(jì)算，通常在實(shí)際應(yīng)用中將i確定為恒定值。

2.可比市場(chǎng)法。這種評(píng)估方法要求該類資源的市場(chǎng)交易比較成熟，能夠在市場(chǎng)上找到類似的資產(chǎn)資源，這種類似的資源要求與被評(píng)估的資源存在物理性質(zhì)與地理性質(zhì)等多方面的相似性。并且能夠獲得近期該礦產(chǎn)資源的相關(guān)交易數(shù)據(jù)，其他因素對(duì)該方法的評(píng)估影響不大或者可以計(jì)算相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)。具體可用如下公式表示：公式中：V為被評(píng)估的資源的價(jià)值；Qs為參考的市場(chǎng)上類似資源的評(píng)估價(jià)值；α為該種方法下的資源規(guī)模調(diào)整系數(shù)；β為對(duì)應(yīng)的品位調(diào)整系數(shù)；γ為價(jià)格調(diào)整系數(shù)；θ為差異要素調(diào)整系數(shù)。

3.利潤(rùn)指數(shù)法。該方法主要集中在該礦產(chǎn)資源的開采經(jīng)濟(jì)價(jià)值上。在運(yùn)用該種方法評(píng)估礦產(chǎn)資源的價(jià)值時(shí)，主要考慮以下兩個(gè)因素：一，在評(píng)估前應(yīng)詳細(xì)調(diào)查該礦產(chǎn)資源的各類自然影響因素，包括該資源的儲(chǔ)量、成分、質(zhì)量等天然條件，研究其未來(lái)的發(fā)展使用趨勢(shì)；第二，在評(píng)估時(shí)要考慮該礦產(chǎn)資源的未來(lái)社會(huì)利用價(jià)值，其中涵蓋了被評(píng)估資源的物價(jià)體系，人類生活中對(duì)該資源未來(lái)的使用發(fā)展趨勢(shì)、整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展趨勢(shì)等等。具體的計(jì)算公式可簡(jiǎn)化如下：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；P為被評(píng)估資源所對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格；E為被評(píng)估資源所對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的開采成本；T為被評(píng)估資源所對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用；M為整個(gè)資源的開采總成本；I為社會(huì)資金平均利潤(rùn)率。

4.機(jī)會(huì)成本法。該方法源自于西方經(jīng)濟(jì)分析理論。機(jī)會(huì)成本是指從事某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而放棄了另一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)利益的成本。在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估中，機(jī)會(huì)成本主要指的是放棄了有利的可替代用途效益。用公式表示如下：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；E為使用替代礦產(chǎn)品的總支出；Q為副產(chǎn)品收入；M為被評(píng)估礦產(chǎn)資源對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的年經(jīng)營(yíng)成本；I為各項(xiàng)資金費(fèi)用成本。5.重置成本法。其主要是指在進(jìn)行礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估時(shí)按扣除掉各種損耗成本后的被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本來(lái)計(jì)算被評(píng)估資源的價(jià)值的方法。在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估中，重置成本是將已經(jīng)發(fā)生的成本或者預(yù)期將要發(fā)生的各類成本作為成本基數(shù)，然后確定合理的成本倍數(shù)，并且根據(jù)影響資產(chǎn)評(píng)估值的各類相關(guān)因素進(jìn)行修正，后估算出待評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值。具體公式如下：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；P為被評(píng)估礦產(chǎn)資源的重置成本；i為確定的成本倍數(shù)；ε為考慮風(fēng)險(xiǎn)、開采水平等因素后的修正系數(shù)；E為已經(jīng)發(fā)生的總成本；T為預(yù)期將要發(fā)生的各類成本。

四、礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估的保障條件

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估在各行各業(yè)都顯得越來(lái)越重要。但是由于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展起步較晚，不論在理論還是實(shí)踐層面都與西方國(guó)家存在一定的差距。因此，如何完善資產(chǎn)評(píng)估的模式，為各類資源資產(chǎn)價(jià)值提供保障條件，是目前評(píng)估各界需要關(guān)心的主要問(wèn)題之一。本文就礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估模式的完善提出以下幾點(diǎn)建議：

1.政策和法規(guī)保障

目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)缺乏較為完善的政策和法規(guī)，為提升資源價(jià)值評(píng)估的效率與效益，降低評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，完善相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估法律體系是非常重要的。目前我國(guó)應(yīng)盡快修訂《資產(chǎn)評(píng)估管理法》，規(guī)定相關(guān)的要求與標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行統(tǒng)一管理，加大各種監(jiān)察力度，建立一個(gè)有秩序的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)環(huán)境。

2.資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性

資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性是資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德中的重要組成部分。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開始之前對(duì)小組成員的獨(dú)立性進(jìn)行判斷，判斷是否存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)或者人員關(guān)聯(lián)，合理規(guī)避各種由獨(dú)立性引起的導(dǎo)致評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)增加的行為。只有當(dāng)項(xiàng)目組成員保持足夠的獨(dú)立，才能合理評(píng)估待評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值，提升資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量。

3.評(píng)估人員的專業(yè)勝任能力

資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)勝任能力是決定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的關(guān)鍵因素，也是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的重要組成部分。為提升資產(chǎn)評(píng)估人員的綜合專業(yè)素質(zhì)，應(yīng)當(dāng)注重評(píng)估人員的專業(yè)能力培養(yǎng)，幫助其各類準(zhǔn)則變化情況以及自身知識(shí)體系的更新。只有提高了目前評(píng)估人員的各項(xiàng)綜合素質(zhì)能力，才能不斷提高資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量，維持行業(yè)的發(fā)展。

4.資產(chǎn)評(píng)估的信息技術(shù)保障

隨著社會(huì)高科技的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的資產(chǎn)評(píng)估程序逐漸被高科技的信息技術(shù)所替代。評(píng)估人員可以借助信息化手段來(lái)提高資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)效率，提升資產(chǎn)評(píng)估工作的科學(xué)性。但是目前資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的信息技術(shù)發(fā)展還未*成熟，各種信息安全技術(shù)也不夠完善。因此，要建立起一套完善的資產(chǎn)評(píng)估信息技術(shù)保障體系，全面提升資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)，提升資產(chǎn)評(píng)估的效率。

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HUBNER 備件 FGHJ40K-4096G-90G-NG/20P IP66HTL

TUNKERS 翻轉(zhuǎn)單元 KS 100.2 A03 T12 135°

JOUCOMATIC 提升閥 26490026

SKF 軸承加熱器 729659 C

PFEIFFER 輔助極 BN845 995-T

STAHL 行程開關(guān) 8064/11 PTB 99 ATEX 1064U

HYDAC 溫度繼電器 ETS 1700-100-000

HYDAC 濾芯 0660R050W/HC/KB

SCHMERSAL 繼電器 SRB402 EM-24V

BIMBA 備件 FOD-021-MT4

FSG 備件 PW613-35d/GS20

BURKERT 電磁閥 6013 A 2.0   FPM  MS 230V  50-60HZ 8W PN 0-25bar  G1/4

ASHCROFT 流程工業(yè)壓力表 100=T5400=SL=04=L=0/2500KPa=GR

PAULY 光柵開關(guān) pp2009/3E 24VDC/e2/i-i

SHIMADZU 高壓油泵 YP10-0.8A2D2-R-404 REAA-30

NORD 電機(jī) SK33F AL-132S/4 T 5.5KW I=8.67  167rpm

TECNELSYSTEM 開關(guān) 271001-063-6

NSD 編碼器 VRE-P097FKR10-G

BORRIES 備件 Carbide stylus complete(L75/D7-4.5/K7.5/W70/R0.2)51900004

KEYENCE 激光傳感器 LKG400/3000/GC10

WAUKESHA 泵頭 泵頭1000002635084

UNILUX INC 頻閃儀 04-1439 XRP 077-1055 14.4V

RACINE 防爆電磁閥 FD4-DTKS-102X-52

KUBLER 編碼器 8.5803.1265.1024

DUFF-NORTON 旋轉(zhuǎn)限位開關(guān) SKA6000CT10

PAULY 閱讀頭雙頭光傳輸器 doubleopticheadO-4071-2-GFK

ATOS 電磁閥 DHE-0751/2-X230/50AC-SP667

WURTH 工具 7152732

KOBOLD 壓力開關(guān) PSC-232R4B7A

ASEA 電機(jī) MT71B14F130-2

HYDAC 壓力開關(guān) EDS344-2-250-000

TURCK 輸入模塊 BL20-4DI-24VDC-P

CARLOGAZZI 備件 PA18CSDO4NASA(npn)

ENTEK 24V電源 1606-XLP30E

MAYR 聯(lián)軸器 40/951.001/輪轂 1- Φ38/輪轂 2-Φ35

BENTLEY 傳感器 330709-000-060-10-02-00

PEAKS 接地開關(guān)狀態(tài)指示裝置 SI10-E

RIEDEL 電源模塊

BIFOLD PILOT SPR25-P1-32-NU-02ROTORK

SUNYATA 流量控制閥 BB-02-3C4-D24

K+N 五檔開關(guān) CG4 PC74718-3FS2/V750D

BAUMER 編碼器 AMG11P29ZO

FINDER 中間繼電器 62.33-0300 線圈電壓24VDC 接點(diǎn)：250VAC-7A 4NO/4NC

RITTAL Wiring board 2000x100 TS4591.700

SIEMENS 光電鏡片 AGG03

HEINLANZ 備件 62-58SN-1525-G12121

HYDAC 備件 DBEM  10-5X/100YG24K4M

E+H 渦街流量計(jì) 7D2B40-15C7/101 DN40 PN16 0-15000kg/h

DRdrives 電機(jī) TYPE80B4 006-079

DYNISCO 備件 st:05 08

EXTECH 測(cè)試儀 382252

LOCON 對(duì)射式光纖光電開關(guān) E-PPE0L1AASF204+E-PPE0L1AASF205+E-PPE0L1AASF206

GRUBER 報(bào)警單元 RS10-G 220VAC

FORNEY 火檢 ETCT-DBS-RGX130

ALTHEN 傳感器 ADSCK-20T-Z0001

ROEHM 拉桿 1197193

PARKER 油缸配套用油封 BA3058 used for HTR7.5-10858C-CH43-C1000

HAHN+KOLB 折疊式內(nèi)六方板子組套 52132010

MTS 位移傳感器 RHM0100MP011S1GB8100

RELLECO 備件 C9-A41X

TURCK 備件 LT200M-R10-LT1-5M

MURR 繼電器 MUR-51130

EPRO 備件 PR6424/000-030

LEISTER 熱風(fēng)焊 TRIAC S 230V/1600W(138.803)    配套焊焊嘴

BAUMER 微動(dòng)開關(guān) MY COM_ M75P/S35L

HYDAC 備件 EDS 3348-5-0010-000-F1 10bar 908536

DYNASONICS 流量計(jì) CM-TFXD-200(110VAC SCALE:0-12MPS PIPE SIZE:MULTI OUTPUT:4-20MA 量程:0-160m3/h

HUBA 備件

TICHAWA 電源線 9888  10M

INGUN 測(cè)針 SKS-465 306 230 A 2002 MF

E+H 電磁流量計(jì) 50P40-EA3A1AC2BBAW

JAURE 聯(lián)軸器 E11028-01-12-092

SMW 定位塊 335538

PULS 備件 QT20-241 AC380V變DC24V

FRONIUS 水流量開關(guān) 4.100.214

A+K 流量計(jì) AKFWD016P24MAMBS3R/CDEFJ

B+R 電機(jī) 8MSA4X.R0-67

TKSE 潤(rùn)滑單元 K.00652.626.ST.01

ROLLEN 軸承 NT-43

PARKER 泵 PGP505A010CAH2NESE3B1BQ

MOTRONA 分配器 GV210(MOTRONA)

B+W 備件 BWU1746

TR 編碼器接頭 CPS15/2-10/10 34-000-022

VEGA 液位變送器 VEGABAR 65(核實(shí)型號(hào)：BR65.XXFHMCHKMAX)

HYDAC 濾油機(jī) FCM-60-K-N-2B20-B

KISTLER 電器件 9331B

DEMAG 備件 WONDER RMS6322 0.29KW 0.69A

MOOG 閥 G761-003

SICK 激光測(cè)距裝置 DME5000-112

MTS 傳感器 RHM0810MP101S1B6100

KUKA 示教器 0000130547  KCP2 Standard mit 10m Kabel ed.05

CEMA 按鈕端子 P9B11VN187000 按鈕端子

HEIDENHAIN 編碼器電纜 332201-01

Warmbier 備件 2850.3025

REXTOTH 電磁閥放大板 VT-MSPA2-Z1 R901010980

HYDAC 濾芯 0165R010BN4HC

INTERNORMEN 濾芯 04.P15145.6VG.16.E.O(319334)

SWAC 模組 MC2 930-H-10B6

STAUFF 高壓膠管總成 4SP20-DKO-S-36-12T-4200 包防火套

P+F 閥門定位器 NBN 3-F25F-E8P, SN:83271002

REXROTH 伺服電機(jī) MSK061C-0300-NN-M1-UG1-NNNN R911317264

PHOENIX 光纖總線連接器 IBS RL PLUG-LK/POF

BERNSTEIN 接近開關(guān) MAM-1813-L-1DC125V

NMB 變頻器風(fēng)扇 2410ML-05W-B60   24VDC  0.17A

BARKSDALE 開關(guān) USE3000-VA/T2-KLS-VA52

NUMTEC 標(biāo)印機(jī)噴嘴 024135

MONTELEC 電容式傳感器 MTC-3032

TECMOTION 馬達(dá) SM4065-P32

EA蝶閥WM552008售貨無(wú)訣竅誠(chéng)信一條

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礦產(chǎn)資源是一種耗竭性資源。隨著持續(xù)開發(fā)，礦產(chǎn)資源的留存量將日漸減少，各類資源的有效利用程度以及對(duì)礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估成為關(guān)注的焦點(diǎn)。本文先研究礦產(chǎn)資源的涵義及資產(chǎn)特征，其次評(píng)價(jià)礦產(chǎn)資源評(píng)估需要考慮的因素，再次構(gòu)建礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估體系，后提出礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估的保障條件。

關(guān)鍵詞礦產(chǎn)資源資產(chǎn)屬性價(jià)值評(píng)估體系

一、礦產(chǎn)資源的涵義和特征分析

（一）礦產(chǎn)資源的種類和特征

礦產(chǎn)資源是指經(jīng)過(guò)地質(zhì)成礦作用而形成的，天然存在地殼內(nèi)部或地表，埋藏于地下或出露于地表層，并具有開發(fā)利用價(jià)值的礦物質(zhì)或有用元素，它的存在形態(tài)主要有固、液、氣三種形態(tài)。按照礦產(chǎn)資源自身的用途及其特點(diǎn)，可將其大致分為以下四類：金屬礦產(chǎn)、非金屬礦產(chǎn)、能源礦產(chǎn)、水氣礦產(chǎn)。概括而言，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)主要具有以下特征：1.耗竭性與*性。礦產(chǎn)資源的形成往往要經(jīng)歷數(shù)百萬(wàn)年，它的使用屬于物質(zhì)上的消耗，不可恢復(fù)。2.隱蔽性與潛在性。礦產(chǎn)資源大多賦存于地下，存在較大的隱蔽性。由于地理位置的復(fù)雜性等，礦產(chǎn)資源的開采只能通過(guò)地質(zhì)勘察工作來(lái)進(jìn)行。3.分布不均衡性與權(quán)力關(guān)系的復(fù)雜性。礦產(chǎn)資源的地理分布因自然條件的不同表現(xiàn)為不均衡的形態(tài)，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)礦產(chǎn)資源的開采開發(fā)過(guò)程中，相關(guān)的利益主體例如開發(fā)商、勘察機(jī)構(gòu)等之間的權(quán)益關(guān)系變得更加復(fù)雜。4.可變化性。礦產(chǎn)資源是一種自然資源，會(huì)受到自然界各種條件變化的影響。同時(shí)，隨著社會(huì)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，礦產(chǎn)資源會(huì)在物質(zhì)形態(tài)和使用價(jià)值等方面發(fā)生變化，導(dǎo)致在界定與評(píng)估過(guò)程中存在很大的不確定性。5.所有權(quán)的壟斷性。我國(guó)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)歸屬于國(guó)家，未經(jīng)許可任何個(gè)人和機(jī)構(gòu)都不能行使礦產(chǎn)資源礦業(yè)權(quán)等權(quán)利。

（二）礦產(chǎn)資源的價(jià)值構(gòu)成

一直以來(lái)，學(xué)術(shù)界對(duì)礦產(chǎn)資源的價(jià)值問(wèn)題存在爭(zhēng)議，包括以下兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，礦產(chǎn)資源本身是沒(méi)有價(jià)值的，只有經(jīng)過(guò)人類的開采、利用等勞動(dòng)活動(dòng)，礦產(chǎn)資源才具備價(jià)值；而另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，礦產(chǎn)資源在開采前需要國(guó)家轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)，而這種礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值遠(yuǎn)高于開采勘探后扣除成本后的利潤(rùn)值，這就說(shuō)明在人類對(duì)其進(jìn)行勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值之前，其自身就具有價(jià)值。本文同意第二種觀點(diǎn)。本文認(rèn)為，礦產(chǎn)資源價(jià)值組成分別包括自然價(jià)值、權(quán)益價(jià)值以及環(huán)境價(jià)值三個(gè)方面。具體如下：1.礦產(chǎn)資源的自然價(jià)值。自然價(jià)值的存在主要是支撐了前文提出的第二種價(jià)值觀點(diǎn)，認(rèn)為礦產(chǎn)資源在被人類開發(fā)利用之前就存在價(jià)值。這種價(jià)值與勞動(dòng)的投入以及后期的勘探成本等均無(wú)關(guān)聯(lián)，而與礦產(chǎn)資源本身的物質(zhì)屬性、地理?xiàng)l件、資源性等有關(guān)。在實(shí)務(wù)中，評(píng)估人員會(huì)根據(jù)這些資源的自身特性，參考市場(chǎng)數(shù)據(jù)，對(duì)礦產(chǎn)資源的自然價(jià)值作出評(píng)估。2.礦產(chǎn)資源的權(quán)益價(jià)值。權(quán)益價(jià)值屬于礦產(chǎn)資源價(jià)值構(gòu)成中非常重要的一部分，它是將資源的靜態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)價(jià)值的過(guò)程。權(quán)益價(jià)值主要包括了礦產(chǎn)資源的礦業(yè)權(quán)價(jià)值、所有權(quán)價(jià)值、取得權(quán)益所發(fā)生的成本費(fèi)用、勘察與開采所產(chǎn)生的勞動(dòng)消耗以及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。3.礦產(chǎn)資源的環(huán)境價(jià)值。礦產(chǎn)資源在被開采使用的過(guò)程中會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，可能會(huì)對(duì)資源所在地的土壤、空氣、水質(zhì)等造成污染，也可能會(huì)引發(fā)一系列的自然災(zāi)害，例如山體滑坡、空氣指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)等。因此，礦產(chǎn)資源開發(fā)商對(duì)礦產(chǎn)資源開采產(chǎn)生的環(huán)境污染向國(guó)家上繳了相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，以此來(lái)改善其所造成的環(huán)境污染問(wèn)題。各類環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用所構(gòu)成的環(huán)境價(jià)值成為了礦產(chǎn)資源價(jià)值構(gòu)成中的重要組成部分。

二、礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估需要考慮的因素

礦產(chǎn)資源的價(jià)值評(píng)估是指專職的機(jī)構(gòu)和人員依照客觀標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具書面評(píng)估報(bào)告文件的行為。本文認(rèn)為，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估應(yīng)該考慮以下因素：

1.礦產(chǎn)資源的有限性

在進(jìn)行礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須考慮礦產(chǎn)資源大的特性，即有限性與*性。大多數(shù)礦產(chǎn)資源的形成需要經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)一段時(shí)間，且其形成條件比較特殊，數(shù)量有限。由此，在對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，資源有限性是需要考慮的主要因素之一。

2.礦產(chǎn)資源的可替代程度

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，越來(lái)越的科學(xué)技術(shù)被用于各種資源的開發(fā)與應(yīng)用，利用可再生的資源科學(xué)替代*資源。例如，隨著對(duì)風(fēng)力發(fā)電、太陽(yáng)能發(fā)電等的廣泛應(yīng)用，會(huì)直接影響到煤炭發(fā)電的經(jīng)濟(jì)效益，從而影響該資源的價(jià)值。礦產(chǎn)資源屬于耗竭性資源，若其可替代性在不斷增加，那么其價(jià)值的評(píng)估將會(huì)受到影響。

3.礦產(chǎn)資源分布的非均衡性

礦產(chǎn)資源的分布存在地域上的不均衡性。所以在評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮各個(gè)可能的影響因素，如礦產(chǎn)資源的物質(zhì)屬性、地理位置情況、周邊開發(fā)環(huán)境等等。

4.礦產(chǎn)資源評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜性

由于礦產(chǎn)資源的地理位置較復(fù)雜，成本品質(zhì)等存在較多不確定性，因此，在對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮礦產(chǎn)資源的復(fù)雜性，選擇專業(yè)且*的地質(zhì)勘查報(bào)告、開采價(jià)值、資源儲(chǔ)量報(bào)告等信息，結(jié)合相關(guān)領(lǐng)域的評(píng)估技術(shù)，盡可能對(duì)復(fù)雜的礦產(chǎn)資源采取科學(xué)有效的資產(chǎn)評(píng)估方法。

5.礦產(chǎn)資源的開采技術(shù)

為了提升資源的有效利用率，減少開發(fā)資源的相關(guān)成本，提高礦產(chǎn)資源的經(jīng)濟(jì)效益，目前礦產(chǎn)資源的開采技術(shù)已經(jīng)越來(lái)越成熟。因此，在對(duì)此類資源進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，要綜合考量相關(guān)技術(shù)的程度，分析該領(lǐng)域未來(lái)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)，運(yùn)用合理有效的方法對(duì)該類資源進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

三、礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估模式的構(gòu)建

資源價(jià)值評(píng)估模式是從評(píng)估理論入手，總結(jié)現(xiàn)有各種資源的資產(chǎn)評(píng)估體系，以待評(píng)估資產(chǎn)的自身屬性為基礎(chǔ)，以為評(píng)估實(shí)踐作參考為目的的一種價(jià)值評(píng)估模式。本文將礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估模式分為三部分，分別為評(píng)估的目的、評(píng)估的程序以及礦產(chǎn)資源的評(píng)估方法。

（一）礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估目的

礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估的目的主要有兩個(gè)方面：一方面，在正常市場(chǎng)條件下，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估能夠?yàn)橘Y源的勘探、開采、出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等提供價(jià)格參考；另一方面，實(shí)行礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估，能夠促進(jìn)各種相關(guān)制度的建立和推行，維護(hù)國(guó)家礦產(chǎn)資源的所有權(quán)權(quán)益。例如，我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展離不開礦產(chǎn)資源的消耗，為了能夠準(zhǔn)確真實(shí)地反映國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，筆者認(rèn)為除了要統(tǒng)計(jì)人類創(chuàng)造的物質(zhì)財(cái)富以外，還應(yīng)當(dāng)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中包含礦產(chǎn)資源的消耗統(tǒng)計(jì)。因此進(jìn)行資源價(jià)值評(píng)估能夠進(jìn)一步促進(jìn)相關(guān)核算制度的完善。

（二）礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估程序

一，在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估之前，專業(yè)評(píng)估人員先應(yīng)當(dāng)確定待評(píng)估礦產(chǎn)資源的自身特性，進(jìn)而確定資源評(píng)估的目的、范圍、對(duì)象等基本事項(xiàng)。第二，在對(duì)待評(píng)估礦產(chǎn)資源進(jìn)行信息調(diào)查時(shí)，不僅要進(jìn)行實(shí)地勘察，還要查閱各類相關(guān)資料。在進(jìn)行實(shí)地勘察時(shí)，要注意對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)的地理位置、儲(chǔ)量、成分等進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)與拍照，保留資料。除此之外，評(píng)估人員還應(yīng)當(dāng)對(duì)類似參照物的市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查，收集待評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)狀以及相關(guān)審批資料等。第三，采用合適的評(píng)估方法。根據(jù)待評(píng)估礦產(chǎn)資源的資產(chǎn)特性以及關(guān)于資源開采開發(fā)等信息的獲取情況，合理采用評(píng)估方法。目前在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，比較常用的是可比市場(chǎng)法與收益現(xiàn)值法，這兩個(gè)方法相對(duì)于其他幾種方法而言，數(shù)據(jù)更容易獲取，且評(píng)估結(jié)果也在可接受范圍內(nèi)，因此在實(shí)務(wù)操作中較常使用。第四，根據(jù)所選取的評(píng)估方法，利用獲取的各類材料，對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。一般在實(shí)際評(píng)估過(guò)程中，建議采用兩種及以上的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，但終的評(píng)估結(jié)果不能采用其平均值，而是根據(jù)各類評(píng)估條件所得出的評(píng)估值進(jìn)行系統(tǒng)分析，選擇為合適的評(píng)估值來(lái)作為終的資產(chǎn)價(jià)值。第五，撰寫評(píng)估報(bào)告。在評(píng)估過(guò)程中要將各類資料歸檔為評(píng)估底稿，根據(jù)所有工作底稿編制價(jià)值評(píng)估報(bào)告，經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估師簽字認(rèn)可后，提交委托方或相關(guān)委托機(jī)構(gòu)。

（三）礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估方法

1.收益現(xiàn)值法。該種方法需要先初步計(jì)算出資源在整個(gè)開采期內(nèi)的現(xiàn)金流入與流出，進(jìn)一步把每年的凈現(xiàn)值折算到基準(zhǔn)年限。然后，計(jì)算出整個(gè)開采期內(nèi)該資源所產(chǎn)生的未來(lái)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，作為該資源資產(chǎn)本身的價(jià)值，或者作為交易市場(chǎng)上該資源的評(píng)估值。具體可用如下公式表示：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；n為被評(píng)估的資源的剩余開采期；Qt為估計(jì)的第t年該資源產(chǎn)生的凈收益，Qt的計(jì)算通常為當(dāng)年通過(guò)對(duì)礦產(chǎn)資源的開采、經(jīng)營(yíng)等所產(chǎn)生的符合常理的年收入扣除掉該礦產(chǎn)資源當(dāng)年總的支出后的凈額，總支出通常包括礦業(yè)權(quán)的年成本攤銷、開采勘探成本以及其他各類相關(guān)費(fèi)用；i為整個(gè)開采期間的折現(xiàn)率，為簡(jiǎn)化計(jì)算，通常在實(shí)際應(yīng)用中將i確定為恒定值。

2.可比市場(chǎng)法。這種評(píng)估方法要求該類資源的市場(chǎng)交易比較成熟，能夠在市場(chǎng)上找到類似的資產(chǎn)資源，這種類似的資源要求與被評(píng)估的資源存在物理性質(zhì)與地理性質(zhì)等多方面的相似性。并且能夠獲得近期該礦產(chǎn)資源的相關(guān)交易數(shù)據(jù)，其他因素對(duì)該方法的評(píng)估影響不大或者可以計(jì)算相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)。具體可用如下公式表示：公式中：V為被評(píng)估的資源的價(jià)值；Qs為參考的市場(chǎng)上類似資源的評(píng)估價(jià)值；α為該種方法下的資源規(guī)模調(diào)整系數(shù)；β為對(duì)應(yīng)的品位調(diào)整系數(shù)；γ為價(jià)格調(diào)整系數(shù)；θ為差異要素調(diào)整系數(shù)。

3.利潤(rùn)指數(shù)法。該方法主要集中在該礦產(chǎn)資源的開采經(jīng)濟(jì)價(jià)值上。在運(yùn)用該種方法評(píng)估礦產(chǎn)資源的價(jià)值時(shí)，主要考慮以下兩個(gè)因素：一，在評(píng)估前應(yīng)詳細(xì)調(diào)查該礦產(chǎn)資源的各類自然影響因素，包括該資源的儲(chǔ)量、成分、質(zhì)量等天然條件，研究其未來(lái)的發(fā)展使用趨勢(shì)；第二，在評(píng)估時(shí)要考慮該礦產(chǎn)資源的未來(lái)社會(huì)利用價(jià)值，其中涵蓋了被評(píng)估資源的物價(jià)體系，人類生活中對(duì)該資源未來(lái)的使用發(fā)展趨勢(shì)、整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展趨勢(shì)等等。具體的計(jì)算公式可簡(jiǎn)化如下：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；P為被評(píng)估資源所對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格；E為被評(píng)估資源所對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的開采成本；T為被評(píng)估資源所對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用；M為整個(gè)資源的開采總成本；I為社會(huì)資金平均利潤(rùn)率。

4.機(jī)會(huì)成本法。該方法源自于西方經(jīng)濟(jì)分析理論。機(jī)會(huì)成本是指從事某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而放棄了另一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)利益的成本。在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估中，機(jī)會(huì)成本主要指的是放棄了有利的可替代用途效益。用公式表示如下：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；E為使用替代礦產(chǎn)品的總支出；Q為副產(chǎn)品收入；M為被評(píng)估礦產(chǎn)資源對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)品的年經(jīng)營(yíng)成本；I為各項(xiàng)資金費(fèi)用成本。5.重置成本法。其主要是指在進(jìn)行礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估時(shí)按扣除掉各種損耗成本后的被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本來(lái)計(jì)算被評(píng)估資源的價(jià)值的方法。在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估中，重置成本是將已經(jīng)發(fā)生的成本或者預(yù)期將要發(fā)生的各類成本作為成本基數(shù)，然后確定合理的成本倍數(shù)，并且根據(jù)影響資產(chǎn)評(píng)估值的各類相關(guān)因素進(jìn)行修正，后估算出待評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值。具體公式如下：公式中：V為被評(píng)估的礦產(chǎn)資源的價(jià)值；P為被評(píng)估礦產(chǎn)資源的重置成本；i為確定的成本倍數(shù)；ε為考慮風(fēng)險(xiǎn)、開采水平等因素后的修正系數(shù)；E為已經(jīng)發(fā)生的總成本；T為預(yù)期將要發(fā)生的各類成本。

四、礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估的保障條件

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估在各行各業(yè)都顯得越來(lái)越重要。但是由于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展起步較晚，不論在理論還是實(shí)踐層面都與西方國(guó)家存在一定的差距。因此，如何完善資產(chǎn)評(píng)估的模式，為各類資源資產(chǎn)價(jià)值提供保障條件，是目前評(píng)估各界需要關(guān)心的主要問(wèn)題之一。本文就礦產(chǎn)資源價(jià)值評(píng)估模式的完善提出以下幾點(diǎn)建議：

1.政策和法規(guī)保障

目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)缺乏較為完善的政策和法規(guī)，為提升資源價(jià)值評(píng)估的效率與效益，降低評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，完善相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估法律體系是非常重要的。目前我國(guó)應(yīng)盡快修訂《資產(chǎn)評(píng)估管理法》，規(guī)定相關(guān)的要求與標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行統(tǒng)一管理，加大各種監(jiān)察力度，建立一個(gè)有秩序的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)環(huán)境。

2.資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性

資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性是資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德中的重要組成部分。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開始之前對(duì)小組成員的獨(dú)立性進(jìn)行判斷，判斷是否存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)或者人員關(guān)聯(lián)，合理規(guī)避各種由獨(dú)立性引起的導(dǎo)致評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)增加的行為。只有當(dāng)項(xiàng)目組成員保持足夠的獨(dú)立，才能合理評(píng)估待評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值，提升資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量。

3.評(píng)估人員的專業(yè)勝任能力

資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)勝任能力是決定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的關(guān)鍵因素，也是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的重要組成部分。為提升資產(chǎn)評(píng)估人員的綜合專業(yè)素質(zhì)，應(yīng)當(dāng)注重評(píng)估人員的專業(yè)能力培養(yǎng)，幫助其各類準(zhǔn)則變化情況以及自身知識(shí)體系的更新。只有提高了目前評(píng)估人員的各項(xiàng)綜合素質(zhì)能力，才能不斷提高資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量，維持行業(yè)的發(fā)展。

4.資產(chǎn)評(píng)估的信息技術(shù)保障

隨著社會(huì)高科技的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的資產(chǎn)評(píng)估程序逐漸被高科技的信息技術(shù)所替代。評(píng)估人員可以借助信息化手段來(lái)提高資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)效率，提升資產(chǎn)評(píng)估工作的科學(xué)性。但是目前資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的信息技術(shù)發(fā)展還未*成熟，各種信息安全技術(shù)也不夠完善。因此，要建立起一套完善的資產(chǎn)評(píng)估信息技術(shù)保障體系，全面提升資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)，提升資產(chǎn)評(píng)估的效率。